LES TERRASSES DE PORTO VECCHIO

Projet · Immobilier · Résidentiel
Porto Vecchio (20)

11% annuel sur 12 mois *

Réalisation d'un ensemble immobilier de 32 logements à Porto Vecchio en Corse


  • Projet
    financé
  • Août
    2016
  • 11%
    annuel
  • 265
    WiSEEDers

Sortie positive

Remboursement des WiSEEDers en février 2019

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268 personnes sont intéressées par ce projet

Pierre-Antoine - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Remi - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Alan - WiSEEDer Amandine - WiSEEDer Ludovic - WiSEEDer Gérald - WiSEEDer Michel - WiSEEDer Patrick - WiSEEDer Caroline - WiSEEDer Emmanuel - WiSEEDer Laurent - WiSEEDer Hervé - WiSEEDer Jean-Pierre - WiSEEDer Bruno - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Jean-Luc - WiSEEDer Claude - WiSEEDer Grégoire - WiSEEDer Stéphan - WiSEEDer Martin - WiSEEDer Patrick - WiSEEDer

CORSEA PROMOTION réalise le projet LES TERRASSES DE PORTO VECCHIO dans le département de la Corse du Sud. Il s’agit du rachat d’une opération dont le permis de construire initial a été obtenu en 2012.
Le projet sera composé de 32 logements du studio au T5 dans un bâtiment en R+3.
A ce jour 100% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par Millenium Insurance.
Une garantie à première demande sera signée avec la société CORSEA PROMOTION.


Synthèse

Situé à Porto Vecchio (2A), le projet LES TERRASSES DE PORTO VECCHIO sera édifié sur un terrain de 4500 m² (une partie de la parcelle  C1869 et un quart de la parcelle C1870)

Dans un immeuble en R+3, cette résidence à taille humaine avec piscine accueillera 32 logements pour une surface habitable totale de 1805.25 m².

Le programme disposera de 14 garages ainsi que de 18 places de parking. 

Il sera conforme à la réglementation RT2012 et sera éligible Loi Pinel Zone A ou location meublée. 

Vidéo Programme

Localisation

Porto-Vecchio est situé en Corse du Sud sur la côte Est entre Solenzara et Bonifacio. Elle est la 3ème ville et la première station touristique de l'Île de Beauté. 

Station balnéaire très prisée, elle recèle des sites d'une beauté exceptionnelle telle que les plages de Palombaggia et de Santa Giulia ou sa haute ville pittoresque cernée de remparts découvrant une vue panoramique sur le golfe de Porto-Vecchio et ses marais salants.

La résidence sera idéalement située à l'entrée de Porto Vecchio dans un secteur en devenir, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Son excellente desserte facilite l'accès aux différentes zones d'activités économiques de la ville. 

Situation: 

- 2 km du centre ville

- 2 km du port de plaisance

- 1 km des commerces 

- Collège à 300 mètres

- 12 km des plages de Palombaggia


Les documents


Réalisé par ...

CORSEA PROMOTION a financé 3 projets grâce au crowdfunding

CORSEA PROMOTION
marchand de biens immobiliers
Résidentiel · Corse

Détails du projet immobilier

Adresse D368, 20137 Porto-Vecchio Lieu dit Arutoli
20137 PORTO VECCHIO - France
N° de cadastre C1869, 1870
N° de permis de construire 02A24711R0191
Date d'obtention du permis 13 février 2012
Date de purge 30 juin 2014
Composition 1 bâtiment , 32 logements
14 garages , 18 parkings
Surface habitable 1 805 m²
Surface du terrain 4 500 m²

Intervenants

Intervenant principal CORSEA Promotion
Auditeur WiSEED Immobilier
Maître d'oeuvre Amandine Albertini Architecture, Atelier 3A
Maître d'ouvrage CORSEA PROMOTION 10
Architecte Philippe Sophie BLONDEAU – Isabelle PANZANI
Notaire Maître Anne Marie Pieri, ALERIA

Nature du produit

Le projet sera construit sur 2 parties de parcelles d'une superficie totale d'environ 4500 m². 

Le bâtiment en R+3 sera composé de 32 logements répartis comme suit: 

- 3 appartements Type 1 de 23 à 32 m²

- 12 appartements Type 2 de 38 à 45 m²

- 2 appartements Type 2 Duplex de 42 m² 

- 9 appartements Type 3 de 66 à 78 m² 

- 1 appartement Type 3 Duplex de 51 m² 

- 3 appartements Type 4 Duplex de 68 à 81 m² 

- 2 appartements Type 5 Duplex de 97 et 107 m² Une piscine extérieure et sa plage en bois ainsi que 14 garages et 18 parkings viendront compléter le programme. L'ensemble des logements sera conforme à la réglementation RT2012.


Niveau de pré-commercialisation

A ce jour, tous les logements et toutes les places de stationnement ont été réservés ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 100%.



Planning prévisionnel

  • Obtention du permis de construire : 13/02/2012
  • Purge du permis de construire (après transfert) : 30/06/2014
  • Lancement commercial : Décembre 2014
  • Acquisition foncière : Juillet 2015
  • Ouverture chantier : Juin 2015
  • Préparation & VRD : Juin 2015
  • Fondations : Juillet 2015
  • Gros œuvre : Février 2016
  • Hors d'eau : Septembre 2016
  • Hors d'air : Octobre 2016 
  • Livraison : Juin 2017
  • Date d’émission prévisionnelle : 18/07/2016
  • Remboursement obligataire prévisionnel : 18/07/2017

Forces/Points de vigilance

Forces Points de vigilance
- Situation en entrée de ville
- Emplacement proche des commerces et établissements scolaires
- A 2 km du port de plaisance
- Résidence avec piscine
- Terrain déjà acquis
- Première résidence de logements dans un secteur en devenir

Galerie d'images


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