Réalisation d'un ensemble immobilier de 26 logements et un commerce à CENON en Gironde
Réalisation d'un ensemble immobilier de 26 logements et un commerce à CENON en Gironde
Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en juillet 2018 avec +10% d'intérêts bruts annuels.
EQUINOX réalise le projet COMME UNE INTUITION à Cénon dans le département de la Gironde.
Cette résidence à l'architecture contemporaine sera composée de 26 logements allant du T1 au T4 et d'un commerce en rez de chaussée dans un immeuble en R+5 sur un niveau de sous-sol.
A ce jour 51.09 % du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée avec la société EQUINOX.
Situé à Cénon, le projet COMME UNE INTUITION sera édifié sur un terrain de 772 m²
Dans un immeuble en R+5 sur un niveau de sous-sol, cette résidence à l'architecture contemporaine accueillera 26 logements et un local commercial en rez de chaussée.
- 1241.2 m² seront destinés aux logements
- 167.8 m² seront destinés aux local commercial
Le programme disposera de 27 places de parking en sous-sol et en aérien sécurisé. La plupart des appartements disposeront d'espaces extérieurs de qualité, terrasses ou balcons.
La résidence sera conforme réglementation RT2012 et sera éligible loi Pinel Zone B1
Situé en Gironde, dans la région Aquitaine, Cenon fait partie des 28 Communes qui, depuis 1968, composent la Communauté Urbaine de Bordeaux, devenue en janvier 2015 Bordeaux Métropole.
Cenon est une commune très dynamique et profite de sa proximité avec Bordeaux pour développer son économie. Depuis de nombreuses années, la municipalité s'engage dans la rénovation des quartiers et dans la création d'associations culturelles.
Soucieuse du bien-être de ses habitants et de ses touristes, la ville de Cenon a développé de nombreux espaces agréables qui sont l'occasion de belles balades, comme le parc Palmer, celui du Cypressat ou encore celui du Loret.
La résidence COMME UNE INTUITION sera idéalement située au pied du tramway et à quelques centaines de mètres d'un centre commercial.
Situation:
- Collège à 300 mètres
- Lycée à 900 mètres
- Centre commercial à 300 mètres
- Bordeaux centre à 6 km
- Parc Palmer à 700 mètres
Accès:
- Tramway Ligne A, arrêt Palmer à 180 mètres
- Lignes 27, 40, 64, 67, 68, arrêt Place des 2 villes à 150 mètres
Le projet COMME UNE INTUITION sera construit sur un terrain d'une superficie totale de 772 m² sur lequel une maison sera détruite.
Le bâtiment en R+5 sur un niveau de sous-sol sera composé de 26 logements et d'un local commercial répartis comme suit:
A ce jour, 15 des 26 appartements ont été réservés ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 51.09%.
Il reste à la vente:
| Forces | Points de vigilance |
|---|---|
|
- Dynamisme du territoire bordelais, pôle de compétitivité
- Terrasses et balcon vue Bordeaux - Tramway au pied de l’immeuble - Commerces de proximité - Infrastructure sportives et scolaires dans le quartier - Proximité des axes routiers - Programme à taille humaine - En 2017, avec l’achèvement de la Ligne à Grande Vitesse, Bordeaux sera au centre d’une toile ferroviaire qui la placera à 2h de Paris. - Terrain déjà acquis |
- Des surfaces extérieures donnent sur la rue
- Prestations classiques T1 et T2 - Peu d’espaces verts |
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