CŒUR DE BLAGNAC

Projet · Immobilier · Résidentiel
Blagnac (31)

10% annuel sur 25 mois *

Souscrivez des obligations du programme CŒUR DE BLAGNAC et obtenez un rendement financier de 10% annuel


  • Projet
    financé
  • Sept.
    2014
  • 10%
    annuel
  • 23
    WiSEEDers

Sortie positive

Opération réussie ! Remboursement des WiSEEDers en juin 2017 avec +10% d'intérêts bruts annuels.

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67 personnes sont intéressées par ce projet

Caroline - WiSEEDer Didier - WiSEEDer Patrick - WiSEEDer Christian - WiSEEDer François - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Olivier - WiSEEDer Charles - WiSEEDer Raphaël - WiSEEDer Philippe - WiSEEDer Benjamin - WiSEEDer Grégory - WiSEEDer Davy - WiSEEDer Hugo - WiSEEDer Simon - WiSEEDer Jean-Paul - WiSEEDer Arnaud - WiSEEDer Christophe - WiSEEDer Manuel - WiSEEDer Julien - WiSEEDer Bertrand - WiSEEDer Marc - WiSEEDer Simon - WiSEEDer Francois - WiSEEDer

WiSEED vous propose d’investir au cœur de la promotion immobilière en souscrivant des obligations du programme CŒUR DE BLAGNAC. Le rendement financier est de 10% annuel. Les emprunts obligataires sont destinés à fournir les fonds propres à des programmes de micro-promotion immobilière rigoureusement sélectionnés comme CŒUR DE BLAGNAC;


Synthèse

Cœur de Blagnac se situe au centre de la commune de Blagnac et à proximité de la zone d'emplois d'Airbus à l'aéroport, accessible à pied. Ce projet est composé de 4 maisons destinées aux jeunes familles de cadres travaillant à proximité. Il profite de la forte demande de logements dans cette zone, couplée à la faiblesse de l'offre de neuf, quasi inexistante.

Localisation

Les villas sont au centre de toutes les commodités : tramway, aéroport, patinoire, grand parc public, supermarché, tennis club, écoles... tout est accessible à pied. Blagnac concentre 35000 emplois, la majorité regroupés près de l'aéroport. L'argument de pouvoir aller à pied au travail dans cette zone traditionnellement très embouteillée est un argument fort pour le projet.


Les documents

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Réalisé par ...

LYMO a financé 9 projet$s grâce au crowdfunding

LYMO
Promoteur
Micro-promotion · Sud-Ouest · Site Web · Page Promoteur

Détails du projet immobilier

Adresse 1, rue des Sorbiers
31700 BLAGNAC - France
N° de cadastre Section BP Parcelle 183
N° de permis de construire 0306913C0051
Date d'obtention du permis 21 janvier 2014
Date de purge 10 mai 2014
Composition 4 logements
4 garages , 4 parkings

Intervenants

Intervenant principal LYMO SASReprésentant de la masse des obligataires : WiSEED SAS
Maître d'oeuvre Conception : Christian Lalucaa, Exécution : Cabinet SEPT (31)
Maître d'ouvrage LYMO SAS
Notaire Maitre Bonnefis-Boyer (31)

Nature du produit

Le produit est composé de deux bâtiments :
1- une maison des années 1960 rénovée et vendue sans division, le tout sur une parcelle de 540m²
2- 3 maisons neuves jumelées avec accès privatifs, jardins et garage


Niveau de pré-commercialisation

1 villa réservée (contrat de réservation), délai de rétractation purgé.



Planning prévisionnel

Mars 2014: Lancement commercial

Juin 2014: Achat Foncier/ Vente deux maisons

Septembre 2014: Début des travaux

Aout 2015: Fin des travaux et livraison


Forces/Points de vigilance

Forces Points de vigilance
Emplacement proche des zones d'emploi
Proximité d’AIRBUS, SOGETI…
Toutes commodités et écoles < 10 min vélo
Léger bruit de la rocade qui peut gêner certains acheteurs
Assimilation au quartier du Ritouret (petite zone HLM à 500m)

Galerie d'images


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