KLUB DEAL JO&JOE ROMA SAS • JO&JOE ROMA • WICAP JO&JOE ROMA
Présentation
Qui n’a jamais rêvé d’investir dans un hôtel situé dans l’une des villes les plus iconiques du monde ?
Dès 1 000 € vous pouvez investir, de façon indirecte, dans les murs et le fonds de commerce de l'hôtel JO&JOE ROMA, un établissement vibrant et atypique situé au cœur du centre historique de Rome, 3ème ville la plus visitée d'Europe.
Cet hôtel représente une nouvelle opportunité pour le groupe ENNISMORE (filiale d'ACCOR) de poursuivre son expansion internationale, en s'appuyant sur son expertise déjà éprouvée avec des marques de renom telles que Mama Shelter, The Hoxton et Mondrian.
Créée en 2017, JO&JOE est une marque française qui réinvente l’auberge de jeunesse en fusionnant convivialité et confort hôtelier. L’objectif ? Proposer un hébergement où se mêlent bonne humeur, design créatif et services de qualité, tout en offrant une expérience atypique.
Sa mission : accueillir les jeunes voyageurs du monde entier dans un cadre atypique et la bonne humeur. Voyage en solo, en couple ou entre amis, JO&JOE répond à toutes les attentes : chambres privées ou dortoirs partagés, chacun y trouve sa place. Plus qu’un simple lieu où dormir, JO&JOE offre des espaces de vie vivants, où l’on peut aussi travailler, le tout dans une atmosphère moderne et colorée, inspirée du street art.
WiSEED a sélectionné cette opportunité unique proposée par KEYS REIM pour plusieurs raisons stratégiques :
- Un modèle hôtelier innovant et éprouvé : Ce concept a déjà fait ses preuves sur de nombreux sites en France et à l’international, attirant une clientèle à la recherche d’une nouvelle expérience de l’hôtellerie.
- Un potentiel de croissance encore à exploiter : Ouvert en novembre 2023, l’hôtel est situé dans la 3ème ville la plus visitée d'Europe, offrant ainsi d’importantes marges de progression en termes de chiffre d'affaires.
- Des perspectives de valorisation attractives : Le fonds de commerce est amené à prendre de la valeur, avec un rendement cible annuel brut potentiel annoncé par les équipes KEYS REIM de 8,77 % pour les actionnaires de la WiCAP sur une période prévisionnelle de 60 mois. A titre de précision, le TRI sur l'hôtel visé par KEYS est de 10,07 %.
A retenir
- Un actif hôtelier exceptionnel au cœur de Rome : Investissez indirectement dans un hôtel atypique idéalement situé, à quelques pas des monuments les plus emblématiques de la capitale italienne.
- Un secteur en pleine expansion : Le marché hôtelier en Europe et en Italie connaît une forte croissance, avec une augmentation des tarifs moyens par chambre, reflétant la demande croissante des voyageurs.
- La marque JO&JOE : Ce concept lifestyle innovant, développé par ENNISMORE (groupe ACCOR), est en pleine expansion et s’impose déjà comme une référence dans l'hôtellerie moderne.
- Un rendement potentiel affiché attractif : rendement cible annuel brut potentiel annoncé de 8,77 % pour les actionnaires de la WiCAP sur une durée prévisionnelle d’investissement de 60 mois en actions.
- Un opérateur avec un solide track record : KEYS REIM, spécialiste de la gestion d’actifs immobiliers commerciaux et résidentiels, avec + 200 000 m2 de surface et +800 M€ de valeur d’actifs gérés.