FONTA PARTNERS • SYMON(E) POITIERS • FONTA
Présentation
Investissez à partir de 100 € dans un programme de logements de tourisme d'affaires dans le quartier d'affaires de Poitiers à proximité directe du parc des expositions (86).
L'opération SYMON(E) consiste au refinancement d'une opération de promotion portant sur la construction d'un programme de 130 logements de tourisme d'affaires.
Cette résidence hôtelière à proximité directe du Parc des Expositions de Poitiers permet de répondre à une offre hôtelière insuffisante et non qualitative.
La programmation développée par le groupe ADONIS, futur exploitant de la résidence, est de mettre en place un nouveau concept afin de changer les codes de l'hôtellerie par l'intégration d'espaces communs comme le co-working, la salle de petit déjeuner, la salle de réunion, la salle de sport, l’espace détente & bien-être mis à disposition des clients pour vivre une expérience nouvelle et enrichissante.
Un permis de construire a été obtenu et purgé de tout recours.
Pré-commercialisation de 50% comprenant les réservations et les actes.
Réalisée par un opérateur partenaire de WiSEED avec une opération en sortie positive anticipée et deux opération en cours, avec des remboursements mensuels des intérêts sans aucun retard.
A retenir
- FONTA : 47 ans d’expérience dans la promotion tertiaire et un track record de plus de 300 logements par an
- Opérateur partenaire de WiSEED avec une opération en sortie positive anticipée
- Complémentarité des associés de la société de projet : un spécialiste de la promotion immobilière tertiaire et un expert des résidences de tourisme
- Pré-commercialisation de 50% de réservations et d'actes avec des prix de sortie confortés par une étude de marché de Izimmo également commercialisateur du projet
- Cash flow opérationnel de 1.9 M€ (soit 11% du chiffre d'affaires)
- Remboursements mensuels d'intérêts
- Nantissement de 50% des parts de la société de projet