SARL JW PROMOTION • CHALET DE CRISTAL • BOOST 2

Présentation

Entrez dans l’immobilier ultra-premium avec WiSEED, dès 10 € seulement.
Devenez investisseur d’un penthouse unique à Val d’Isère, au sommet de la résidence Valsnow, à deux pas des pistes et en plein cœur de la station.

CHALET DE CRISTAL, c’est l’opportunité de participer au refinancement d’un bien d’exception : un appartement situé au dernier étage, rehaussé grâce à des droits de surélévation pour créer un penthouse de 311 m², baigné de lumière, avec des prestations rares (jacuzzi, sauna, salle de sport, séjour de 85 m²…).

Porté par un opérateur expérimenté, ce projet bénéficie d’un permis purgé, de travaux déjà engagés, d’un financement bancaire validé, et d’une commercialisation off-market qui suscite déjà l’intérêt d’acquéreurs avertis. Une première offre à 14,5 M€ TTC a été reçue, illustrant la tension sur ce type de bien.

Situé dans l’une des stations les plus convoitées des Alpes, où le mètre carré dépasse 28 000 € pour les actifs rares, ce projet s’adresse à des investisseurs à la recherche de stabilité, d’exclusivité et de valeur patrimoniale forte. En 2024 dans l'hyper centre du village, un grand appartement dans l’esprit chalet situé au dernier étage, exposé sud, s’est vendu sur plan à 50 000 €/m².

A retenir

Les atouts du projet

• Val d’Isère est l’un des marchés immobiliers les plus prisés des Alpes, avec un prix moyen de +28 000 €/m² pour les biens d’exception (Cimalpes Panorama 2025).
• Clientèle internationale haut de gamme (tech, finance, industrie) en recherche de biens uniques.
• Cash flow opérationnel confortable.

Les points de risques

• Risque lié au respect du calendrier d’exécution des travaux.
• Risque sur les délais de commercialisation de ce penthouse ultra-prime.