C9 CAPITAL • QUETIGNY (DIJON MÉTROPOLE) • PRO 9
atteint
Présentation
Investissez à partir de 100 € dans une opération d'acquisition d'un site tertiaire industriel en vue de sa revente en cinq lots à Quetigny (21), à proximité directe de Dijon.
L'opération consiste au financement d'une partie des fonds propres de l'émetteur.
Dans le cadre de l'acquisition, l'opérateur a négocié un bail de 3/6/9 ans avec le vendeur et ancien exploitant du site pour revendre 39% du site à un investisseur, comprenant la totalité des surfaces de bureaux et un dépôt. Le bail prendra effet au jour de la vente auprès de notre opérateur. Deux autres cellules sont louées par des locataires sur le site.
L'opérateur a reçu une lettre d'intention d'un investisseur en date du 19 mars 2025 sous condition suspensive de financement portant sur l'acquisition de la totalité des bureaux, le dépôt, l'espace extérieur du revendeur de piscine et l'espace extérieur comprenant l'antenne pour un prix net vendeur de 1 350 000 €.
Une nouvelle lettre d'intention datée du 20 mars 2025 a été reçue pour l'acquisition de l'entrepôt de 1 000 m² pour un prix net vendeur de 1 000 000 €.
Nous vous informons que l'opérateur a reçu une lettre d'intention en date du 25 mars 2025 pour l'acquisition de la totalité du site pour un prix net vendeur de 3 500 000 € d'un groupe disposant d'une très bonne qualité de signature. Celle-ci n'intègre pas de condition suspensive de financement.
La commercialisation pour la revente du site a été initiée fin décembre 2024.
Opérateur spécialiste de l’achat d'actifs tertiaires depuis près de 10 ans avec une opération réalisée avec WiSEED avec un remboursement fait par anticipation.
A retenir
- Opérateur spécialiste de l'achat-revente en région Bourgogne-Franche-Comté.
- 1 opération réalisée avec WiSEED avec un remboursement anticipé du projet.
- Expérience de près 10 ans de l'opérateur sur ce type d'opération, dans une zone qu'il maîtrise parfaitement.
- Sécurisation locative portant sur 39 % du site dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans.
- Une lettre d'intention reçue représentant 100% du chiffre d'affaires.
- Situation géographique facile d'accès par les accès routiers et autoroutiers.
- Ensemble immobilier facilement divisible.