C9 CAPITAL • QUETIGNY (DIJON MÉTROPOLE) • PRO 9

Présentation

Investissez à partir de 100 € dans une opération d'acquisition d'un site tertiaire industriel en vue de sa revente en cinq lots à Quetigny (21), à proximité directe de Dijon.

L'opération consiste au financement d'une partie des fonds propres de l'émetteur.

Dans le cadre de l'acquisition, l'opérateur a négocié un bail de 3/6/9 ans avec le vendeur et ancien exploitant du site pour revendre 39% du site à un investisseur, comprenant la totalité des surfaces de bureaux et un dépôt. Le bail prendra effet au jour de la vente auprès de notre opérateur. Deux autres cellules sont louées par des locataires sur le site.

La commercialisation pour la revente du site a été initiée fin décembre 2024.

Opérateur spécialiste de l’achat d'actifs tertiaires depuis près de 10 ans avec une opération réalisée avec WiSEED avec un remboursement fait par anticipation. 

A retenir

• Opérateur spécialiste de l'achat-revente en région Bourgogne-Franche-Comté.
• 1 opération réalisée avec WiSEED avec un remboursement anticipé du projet.
• Expérience de près 10 ans de l'opérateur sur ce type d'opération, dans une zone qu'il maîtrise parfaitement.
• Sécurisation locative portant sur 39 % du site dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans.
• Situation géographique facile d'accès par les accès routiers et autoroutiers
• Ensemble immobilier facilement divisible.