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MARTRES TOLOSANE PRELUDE • MARTRES TOLOSANE

Opération de promotion de 32 logements sociaux à Martres-Tolosane, à proximité de Toulouse (31) - 100% commercialisée
Taux d’intérêt de 11.5 %*
102
investisseurs
600 000 €
montant recherché
480 000 €
réalisable à partir de
11.5%
Taux d’intérêt annuel *
24 mois
horizon de sortie prévu *
obligations
instrument
B
Scoring

Présentation

Investissez à partir de 10 € dans un programme de 32 logements sociaux à Martres-Tolosane, à proximité de Toulouse (31) en Occitanie.

L'opération MARTRES-TOLOSANE consiste au refinancement des fonds propres d'une opération de promotion portant sur la construction de 32 maisons individuelles avec jardin. 

Pour réaliser ce projet, un permis de construire a été obtenu et purgé. Une Garantie Financière d'Achèvement (GFA) a été obtenue par l'opérateur. 

L'ensemble des lots vont être actés prochainement avec le bailleur social ERILIA, acteur de premier ordre du logement social en Occitanie. Le taux de commercialisation du projet est de 100%. 

Cette opération propose un remboursement annuel des intérêts.

A retenir

Les Atouts du projet 

  • Opération entièrement commercialisée à un bailleur social de premier rang
  • Cash flow opération visée représente 17,4% du prix de revient

                                          

Les Points de risques

  • Hausse des coûts des matériaux
  • Retard sur la livraison de l'opération