RESIDENCE NEWTON

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Immobilier
Réalisation d’une résidence étudiante de 166 logements à Toulouse (31)
674 Intéressés
Montant recherché
560 000 € réalisable à partir de 450 000 €
Frais d'entrée
0%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
9.5%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
18 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
le promoteur
questions
65
news
3
témoignages
28

LP PROMOTION et SEFISO réalisent la Résidence étudiante NEWTON en Haute Garonne à Toulouse. Le projet sera composé de 166 studios dans un bâtiment en R+6. A ce jour, 76.65 % du projet a été réservé. Une Garantie Financière d'Achèvement a été accordée par la banque, et une Garantie à Première Demande sera signée par les deux promoteurs.

Médias

Localisation

Jouissant d’un grand dynamisme et des nombreuses implantations de grandes entreprises, Toulouse figure parmi les principales villes universitaires de France avec pas moins de 126 000 étudiants. Nommée la ville étudiante la plus agréable de France par l’Etudiant, elle leur porte depuis deux ans un intérêt particulier en rassemblant les infrastructures nécessaires pour leur facilité la vie.

Ville de sport et de culture, où les déplacements sont facilités par des tarifs compétitifs dans les transports en communs, Toulouse sait séduire de nombreux étudiants.

Situation

- Hypermarché à 200 m

- Parc de la Maourine (14 hectares) à 800 m

Accès 

- Métro Borderouge et bus à 150 m

- Gare Matabiau à 3.7 km

- Aéroport de Toulouse-Blagnac à 9 km

Les bonnes raisons d'investir

- Résidence connectée
- Services à proximité

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
B
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires B
Capitaux propres B
Endettement A
Liquidités A
Risque programme Points de risque
Taux de réservation B
Couverture de prix de revient B
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B
Sécurité technique C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

RESIDENCE NEWTON met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinantes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. RESIDENCE NEWTON garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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