LES CANUTS DU MAIL

Img Cover Large LES CANUTS DU MAIL
Immobilier
Réhabilitation d'un immeuble en plein coeur de la Croix Rousse à Lyon
652 Intéressés
Montant recherché
260 000 € réalisable à partir de 210 000 €
Frais d'entrée
0%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
11%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
18 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
questions
129
témoignages
24

R2I réalise le programme Les Canuts du Mail à Croix Rousse dans le 4ème arrondissement de Lyon (69).
Ce projet de réhabilitation d'un bâtiment en R+4 se composera de 8 logements, d'un local commercial et d'un bureau, ainsi que de 2 plateaux à aménager. A ce jour 56% du projet a été réservé et une Garantie a Première demande sera signée avec les sociétés R2I et Rhône Saône Investissement (RSI).

Médias

Localisation

Niché sur la colline, le quartier de la Croix Rousse se situe au Nord la Presqu’île, entre Saône et Rhône.

La Croix-Rousse était le quartier des ouvriers en soierie, les canuts, dont les révoltes comme l’activité ont laissé leur trace dans l’habitat : immeubles hauts et percés de nombreuses fenêtres, où l’on trouvait les métiers Jacquard . On distingue deux grandes parties : les Pentes (des Terreaux aux boulevard de la Croix-Rousse) et le Plateau (au-delà du boulevard qui correspond aux anciennes fortifications).

Egalement connue pour ses traboules et leur importance pendant la résistance la Croix Rousse est un quartier privilégié ressemblant à véritable petit village 

Le programme Les Canuts du Mail sera idéalement situé sur la plateau à quelques mètres de la place de la Croix Rousse et du boulevard principal de la colline. 

Situation

- Supermarché au rez de chaussée de l'immeuble

- Tous types de commerces à 50 mètres

- Nombreuses écoles et collèges dans un rayon d'1 km

Accès: 

- Métro place Croix rousse à 280 mètres

- Arrêts de bus place Croix rousse ligne 33, 45, C13 à 280 mètres

Les bonnes raisons d'investir

- Quartier privilégié
- Proximité de toutes les commodités
- Style canuts
- Marché immobilier lyonnais

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
C
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires C
Capitaux propres D
Endettement C
Liquidités B
Risque programme Points de risque
Taux de réservation C
Couverture de prix de revient B
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers A
Sécurité technique C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

LES CANUTS DU MAIL met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinantes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. LES CANUTS DU MAIL garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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