LE SQUARE

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Immobilier
Réalisation d'un ensemble immobilier dans l'hyper centre d'Aix-les-Bains
778 Intéressés
Montant recherché
560 000 € réalisable à partir de 450 000 €
Frais d'entrée
0%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
10%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
24 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
questions
89
news
3
témoignages
55

Eric Loschi Promotion réalise le programme LE SQUARE à Aix les Bains en Savoie. Le projet sera composé de 24 logements, du T1 au T7, et d'un local commercial en rez de chaussée dans un bâtiment en R+5 sur un niveau de sous-sol. A de jour, 57% du projet a été réservé et une Garantie Financière d'Achèvement (GFA) a été accordée. Une Garantie à Première Demande (GAPD) sera signée avec INFINITE INVEST et la SCCV LE SQUARE.

Médias

Localisation

Situé entre le Lac du Bourget et le Massif des Bauges , Aix-les-Bains est la quatrième ville thermale de France. 

La ville et son lac sont logés dans une vallée entourée de montagnes, entre les parcs naturels régionaux des Bauges et de la Chartreuse. Le Revard, du haut de ses 1550 m, domine la ville.

En hiver, c’est le plus grand domaine nordique de France et également une station de ski alpin familiale.

En été, c’est un paradis pour les sportifs ou promeneurs. Si la montagne est belle, elle offre de magnifiques belvédères sur le lac du Bourget. Comme celui de la Chambotte, le lac y prend un air de fjord, avec en toile de fond la chaîne de montagnes des Belledonne souvent maculée de neige. De l’autre côté du lac, depuis l’esplanade ou le Grand Port, se dresse la Dent du Chat où il est possible de se rendre en randonnée l’été.

La résidence LE SQUARE sera idéalement située dans l'hyper centre-ville d'Aix-les-bains à quelques mètres de tous les commerces et commodités que propose la ville. 

Situation: 

- Tous commerces à moins de 300 mètres

- 2 écoles maternelles et un collèges à moins de 500 mètres

- Lac du Bourget à 2 km 

- Place du marché à 150 mètres

Accès:

- Arrêt de bus us ligne 1 et 19 à 100 mètres 

- Chambéry à 30 minutes 

- Gare SNCF à 750 mètres

Les bonnes raisons d'investir

- Emplacement de qualité dans l'hyper centre-ville
- Garages et grandes terrasses
- Majorité des appartements orientés Sud
- Architecture et prestations de qualité

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
C
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires D
Capitaux propres C
Endettement A
Liquidités C
Risque programme Points de risque
Taux de réservation C
Couverture de prix de revient B
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers C
Sécurité technique C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

LE SQUARE met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinantes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. LE SQUARE garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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