LE HAMEAU DE L'OISELAY

Réalisation d'un ensemble immobilier de 16 villas à Sorgues (84).

Taux d’intérêt de 10 %^*

Montant minimum
atteint

10%

Taux d’intérêt annuel *

17 mois

Horizon de sortie prévu *

obligations

Instrument

Scoring

le projet

les détails

témoignages

MGPARTNERS réalise le programme LE HAMEAU DE L'OISELAY à Sorgues dans le département du Vaucluse. Le programme sera composé de 16 villas sociales en R+1, du T3 au T5, ainsi que de 30 places de stationnement.
A ce jour, 100% du projet a été réservé par un bailleur social et une Garantie Financière d'achèvement a été accordée par la banque.
Une garantie à première demande sera signée par la SCCV LE HAMEAY DE L'OISELAY.

Médias

Vue aérienne

Perspective Est

Perspective Ouest

Perspective

Localisation

Situé à une dizaine de kilomètres au Nord d'Avignon au confluent du Rhône et de l'Ouvèze, Sorgues est une petite commune du département du Vaucluse.

La ville est bordée à l'est par deux collines : la Montagne et la Sève. Elle jouit d'un emplacement idéal car extrêmement bien desservie par les axes routiers: l'autoroute A7 avec un échangeur à proximité et plusieurs routes départementales.

Le programme LE HAMEAU DE L'OISELAY sera construit dans le Nord-Ouest de la ville dans un quartier résidentiel.

Situation

- Centre-ville et toutes les commodités à 1.5 km

- Supermarché à 1.2 km

- Collège et école à 1.8 km

Accès

- 10 km d’Avignon

- Accès autoroute A7 à 5 km

- Gare de Sorgues - Chateauneuf du Pape à 2.5km

Les bonnes raisons d'investir

- 100% réservé

Outil d’aide à la décision

A : Excellent

B : Très bon

C : Bon

D : Plutôt bon

E : Assez bon

Score total

Risque Opérateur Points de risque

Chiffre d'affaires D

Capitaux propres D

Endettement A

Liquidités A

Risque programme Points de risque

Taux de réservation A

Couverture de prix de revient B

Sécurité des fonds propres de WiSEEDers A

Sécurité technique C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

LE HAMEAU DE L'OISELAY met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. LE HAMEAU DE L'OISELAY garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

frais d'entrée

frais de gestion

Frais de sortie

Versement des intérêts et du capital in fine

versement des intérêts

* facteurs de risques

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, un risque d’illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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