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Novastrada réalise le programme RESIDENCE VILLA ARTE à Châtenay-Malabry dans le département des Hauts-de-Seine. Le projet sera composé de 9 appartements, du T2 au T4, et de 6 villas T5 le tout répartis sur 5 bâtiments en R+1+Combles sur un niveau de sous-sol. \r
A ce jour, 92.5% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par la SCCV VILLA ARTE et FINANCIERE NOVASTRADA SAS.

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Situé à Chatenay-Malabry, commune des Hauts-de-Seine, limitrophe de Sceaux, la ville offre à ses habitants un cadre de vie privilégié, à la fois calme, verdoyant et dynamique.

Intégrée à la Métropole du Grand Paris, la commune profite économiquement d’une situation géographique avantageuse, à 8 km de la capitale et à proximité directe de Sceaux et d’Antony. Engagée dans la protection de l’environnement, la municipalité de Châtenay-Malabry met en œuvre depuis 2010 un Agenda 21 Local, programme d’actions citoyennes en faveur du développement durable.

La résidence se situe à 5 minutes à pied du centre historique de la ville et à mi-chemin entre le parc de Sceaux et le parc de la Vallée-aux-Loups. Le prestigieux parc de la Vallée-aux-Loups abrite la Maison de Châteaubriand devenue musée départemental, mais aussi un Arboretum de 13,5 hectares, fameux pour ses arbres remarquables, et le Jardin de l’Île-Verte.

Situation

Ecole, Collège, Lycée à 600 mètres
Commerces, supermarchés, banques à 550 mètres

Accès

Gare de Robinson du RER B à 1 400 mètres
Arrêt de bus \"Prés Hauts\" ligne 195 et \"Jean Jaurès\" lignes 194, 294, N63 à 300 mètres
Future station « Allende » du tramway T10 reliant Clamart à Antony à 950 mètres
Paris à 8 km (30 minutes en transports en commun)

", "intervenants" : "NOVASTRADA", "natureProduit" : "

Les 15 logements se déclinent ainsi :

3 appartements de type 2 pièces,
4 appartements de type 3 pièces,
2 appartements de type 4 pièces,
6 maisons de type 5 pièces.

30 places de parking en sous-sol viendront accompagner le programme.

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A ce jour, 14 des 15 logements ont été réservés ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 92.5%.

Il reste à la vente:

1 appartement Type T4 de 85 m²

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Obtention du permis de construire	29/11/2016
Permis purgé de tout recours	09/02/2016
Lancement commercial	09/12/2016
Acquisition foncière	05/2017
Ouverture de chantier (DROC)	01/06/2017
Achèvement des fondations	01/09/2017
Achèvement du plancher haut du RDC	01/11/2017
Achèvement du dernier plancher haut	01/02/2018
Mise hors d'eau	01/06/2018
Mise hors d'air	01/08/2018
Achèvement des travaux (DAT)	01/12/2018
Livraison	31/12/2018
Date d’émission prévisionnelle	Juin 2017
Remboursement Obligataire Prévisionnel	Juin 2019

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Créée en 2010, la marque novastrada est née de l’ambition de deux professionnels aguerris de la promotion immobilière, Arnauld Chemel et Emmanuelle Laurent.
Tous deux incarnent une nouvelle génération de bâtisseurs dans un secteur qui demande, chaque jour, plus de concertation, d’imagination et de rigueur.

NOVASTRADA a déjà permis la construction d’environ 600 logements et dispose d’un vaste éventail d’offres, des résidences à thème aux programmes de prestige, en passant par des maisons de ville, des lotissements, des lofts, des logements intermédiaires et sociaux. La variété de son offre, associée à sa capacité à développer des opérations multi-usages, lui confère une expertise avancée du marché.

Sa sélection rigoureuse des emplacements assure également un potentiel de valorisation aux logements dont la pérennité est garantie par le choix des intervenants aussi bien au niveau de la conception architecturale que du suivi technique

Depuis 2017, Novastrada engage ses premiers programmes immobiliers sans s’associer à d’autres promoteurs. Le promoteur bénéficie aujourd’hui d’une place sur le marché et d’une force financière qui lui permettent d’assumer seule le lancement et la réalisation complète de programmes immobiliers de haute qualité.

Actuellement, Novastrada mène et finance plusieurs opérations de front. Toutes bénéficient d’un succès commercial l’autorisant à obtenir le concours de banques de 1er rang.

Réalisations

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