Img Cover Large LES TERRASSES DE LA SOIE - SILK 2.0

LES TERRASSES DE LA SOIE - SILK 2.0

Réalisation d'un ensemble immobilier mixte de 55 logements et de bureaux à Vaulx-en-Velin.
Taux d’intérêt de 9 %*
Montant minimum
atteint
9%
Taux d’intérêt annuel *
19 mois
Horizon de sortie prévu *
obligations
Instrument
B
Scoring
le projet
les détails
le promoteur
témoignages
121

GR GROUPE réalise le projet LES TERRASSES DE LA SOIE - SILK 2.0 dans le quartier Carré de Soie en périphérie de Lyon. Le projet sera composé de 55 logements et de plus de 3200 m² de bureaux, le tout réparti en trois bâtiments en R+6.
A ce jour, 80% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par la SCCV SILK 2.0.

Médias

Localisation

Vaulx-en-Velin est une commune située dans la métropole de Lyon et la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de la première couronne de l’Est lyonnais et se situe sur la rive gauche du Rhône, limitrophe de la commune de Villeurbanne. Son territoire se divise en deux secteurs distincts, situés de part et d’autre du canal de Jonage. 

Le quartier Carré de Soie bénéficie d’une situation privilégiée, à 17 minutes en métro de la place Bellecour et à 15 minutes de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry par la voie ferrée Rhônexpress. Riche en espaces verts, la zone mène jusqu’aux berges du canal de Jonage. 

Le programme LES TERRASSES DE LA SOIE - SILK 2.0 sera situé à quelques centaines de mètres du centre commercial "Carré de Soie". 

Situation

- Centre commercial, cinéma à 800 mètres

- Ecoles, collège crèche, à 900 mètres

- Centre de ville de Lyon à 8 km (15 min en métro)

- Parc de Méribel Jonage à 6 km 

Accès

- Arrêt de métro "Vaulx-en-Velin La Soie", Métro A, Rhône Express et Tram T3 à 900 mètres

- Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 16 km (25 min)

- Gare de Lyon Part Dieu à 7 km (20 min par Tram)

Les bonnes raisons d'investir

- Emplacement proche transports et commodités
- Quartier récent en plein développement
- Agglomération Lyonnaise

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
B
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires D
Capitaux propres B
Endettement A
Liquidités C
Risque programme Points de risque
Taux de réservation A
Couverture de prix de revient A
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B
Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

LES TERRASSES DE LA SOIE - SILK 2.0 met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. LES TERRASSES DE LA SOIE - SILK 2.0 garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

0%
frais d'entrée
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frais de gestion
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Frais de sortie
Versement des intérêts et du capital in fine

versement des intérêts

* facteurs de risques

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, un risque d’illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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