Img Cover Large LE DOMAINE D'IRIGNY

LE DOMAINE D'IRIGNY

Réhabilitation d'un petit château du XVI° siècle à IRIGNY.
Taux d’intérêt de 10 %*
Montant minimum
atteint
10%
Taux d’intérêt annuel *
12 mois
Horizon de sortie prévu *
obligations
Instrument
C
Scoring
le projet
les détails

RHÔNE & SAÔNE INVESTISSEMENT réalise le projet LE DOMAINE D'IRIGNY à IRGNY dans le département du Rhône. Cette réhabilitation d'un petit château proposera à terme 11 logements, du T2 au T4 duplex. A ce jour 68% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement (VIR) a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par LE CLOS DU VERGER et RHÔNE & SAÔNE INVESTISSEMENT.

Médias

Localisation

Irigny est une petite commune située à une dizaine de kilomètres au sud-ouest du centre de Lyon dans le département du Rhône. Elle fait partie de la métropole de Lyon. 

Ce village s'est développé sur la colline, à l'abri des vents qui soufflent dans la vallée, autour de l'ancien château reconverti en bibliothèque et de l'église. Il offre une vue dégagée sur la vallée et la commune de Feyzin en face sur la rive gauche du fleuve.

Le château qui sera réhabilité est situé dans une partie arborée au nord-est du centre-ville d'Irigny. 

Situation

- Ecoles, collège à 2.3 km 

- Supermarché à 1.5 km 

- Centre-ville d'Irigny à 1.5 km

- Centre-ville de Lyon à 10 km 

Accès

- Arrêt de Bus "Irigny Gare" Ligne 18 à 300 mètres

- Accès A450 à 2.3 km 

- Accès A7 à 3.3 km 

Les bonnes raisons d'investir

- Emplacement privilégié au coeur d'un parc paysagé
- Charme de la réhabilitation

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
C
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires B
Capitaux propres D
Endettement C
Liquidités A
Risque programme Points de risque
Taux de réservation B
Couverture de prix de revient A
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B
Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

LE DOMAINE D'IRIGNY met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. LE DOMAINE D'IRIGNY garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

0%
frais d'entrée
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frais de gestion
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Frais de sortie
Versement des intérêts et du capital in fine

versement des intérêts

* facteurs de risques

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, un risque d’illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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