LES JARDINS DE MEXY

Img Cover Large LES JARDINS DE MEXY
Immobilier
Réalisation d'un lotissement de 38 lots de terrains à bâtir ainsi que 3 macro lots à MEXY.
3 Intéressés
Montant recherché
250 000 € réalisable à partir de 200 000 €
Frais d'entrée
0%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
10%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
12 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
le promoteur
questions

TERRALIA réalise LES JARDINS DE MEXY dans la commune de MEXY, département de la MEURTHE ET MOSELLE et région Grand EST. Le lotissement sera composé de 38 de terrains à bâtir libres de constructeurs ainsi que 3 macro lots, répartis sur un terrain de 39 134 m².
A ce jour, 69% du projet a été réservé et une caution de parachèvement a été accordée par la banque. Une Garantie A Première Demande sera signée avec TERRALIA AMENAGEMENT SARL.

Médias

Localisation

Dans le département de la MEURTHE ET MOSELLE et la région Grand EST, ce programme se situe au cœur de l'Union Européenne. MEXY fait partie de l'agglomération de LONGWY, territoire dynamique en pleine mutation, voisin de la Belgique et du Luxembourg.

Proche de toutes commodités, LES JARDINS DE MEXY sera idéalement implantée.

SITUATION 

  • Frontière Belgique à 10 km
  • Frontière Luxembourg à 15 km
  • Commerces de proximité à 400 mètres 
  • Ecoles primaires et maternelles à 600 mètres

ACCÈS 

  • RN52 à 1 km
  • Train ligne B (Longwy bas-saint Charles à Longwy haut) : arrêts : Mexy (école) ou Mexy (Condé)
  • Bus n° 398 : arrêt Mexy Lorraine

Les bonnes raisons d'investir

- Ville voisine le la Belgique et du Luxembourg
- Programme orienté vers les jeunes ménages et primo-accédant
- Terrains libres de constructeurs
- Proche axes autoroutiers

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
C
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires D
Capitaux propres C
Endettement C
Liquidités B
Risque programme Points de risque
Taux de réservation B
Couverture de prix de revient A
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B
Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

LES JARDINS DE MEXY met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. LES JARDINS DE MEXY garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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