L'ENCLOS DES PORTES ROUSSES

Aménagement foncier de 2 lots et revente d'une maison à PRADES-LE-LEZ.

Taux d’intérêt de 15 %^*

Montant minimum
atteint

15%

Taux d’intérêt annuel *

8 mois

Horizon de sortie prévu *

obligations

Instrument

Scoring

le projet

les détails

SITE AMENAGEMENT réalise le projet L'ENCLOS DES PORTES ROUSSES à Prades-le-Lez dans le département de l'Hérault. Ce projet d'aménagement sera composé de 2 lots de terrains à bâtir ainsi que d'une maison T5/T6.
A ce jour, 46% du projet a été réservé et une garantie d'achèvement total des VRD a été accordée par la banque.
Une garantie à première demande sera signée par la société LE CLAUD DE MONTMEL.

Localisation

Prades-le-Lez est un petit village situé en région Occitanie, au Nord de Montpellier, dominé par le Pic-Saint-Loup et traversé par le Lez. Il offre un cadre de vie préservé et apaisant composé de vignobles, de cours d’eau, de vallées, de montagnes et de constructions médiévales, notamment le château de Restinclières.qui abrite la Maison Départementale de l’Environnement et sa nature préservée qui permet de nombreuses activités de plein air.

Le projet L'ENCLOS DES PORTES ROUSSES sera situé dans le Sud Est de Prades-le-Lez, à 1 km du centre-ville, et à 9 km du centre-ville de Montpellier.

Situation

- Supermarché à 1.2 km

- Ecole à 1 km

- Centre-ville à 1 km

- Montpellier à 9 km

Accès

- Arrêt de bus "Les Baronnes" Ligne 23 à 600 mètres

- Gare Saint Roch Montpellier à 13 km

Les bonnes raisons d'investir

- Emplacement

Outil d’aide à la décision

A : Excellent

B : Très bon

C : Bon

D : Plutôt bon

E : Assez bon

Score total

Risque Opérateur Points de risque

Chiffre d'affaires C

Capitaux propres D

Endettement C

Liquidités B

Risque programme Points de risque

Taux de réservation D

Couverture de prix de revient A

Sécurité des fonds propres de WiSEEDers C

Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

L'ENCLOS DES PORTES ROUSSES met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. L'ENCLOS DES PORTES ROUSSES garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

frais d'entrée

frais de gestion

Frais de sortie

Versement des intérêts et du capital in fine

versement des intérêts

* facteurs de risques

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, un risque d’illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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