VILLA LOUISE MICHEL

Img Cover Large LOUISE MICHEL
Immobilier
Réalisation d'un ensemble immobilier de 11 logements et 2 commerces à Choisy-le-Roi.
340 Intéressés
Montant recherché
200 000 € réalisable à partir de 180 000 €
Frais d'entrée
0%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
10%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
18 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
le promoteur
questions
60
témoignages
19

LEFT BANK réalise le programme VILLA LOUISE MICHEL à Choisy-le-Roi dans le département du Val de Marne. Ce projet de réhabilitation sera composé de 11 logements, du studio au T3, et de 2 commerces en rez-de-chaussée, le tout réparti sur un bâtiment en R+1.
Le projet sera commercialisé à partir de Janvier 2018. Une garantie à première demande sera signée par la SAS BROTHERS CAPITAL et LES FILMS APRILES.

Médias

Localisation

Choisy-le-Roi est une commune française située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France qui s'étend des deux côtés de la Seine. Choisy-le-Roi compte un nombre important d'industries et de grandes entreprises comme Lactalis ou Renault. Elle a aménagé de nombreux squares et jardins ainsi qu'une piste cyclable qui longe la Seine et relie Choisy-le-Roi à la capitale. 

Depuis 20 ans, la ville prend un nouvel essor grâce à une politique ambitieuse en matière de logement et de renouvellement urbain et économique. Les transports, très présents, permettent de rejoindre Paris en quelques minutes. 

Situation 

- Supermarché dans l'immeuble

- Parc Maurice Thorez et Parc de la Mairie à 200 et 400 mètres

- Ecoles, Collèges, Lycée à 400 mètres

- Paris Gare d'Austerlitz en 10 minutes (RER C)

Accès

- Gare de Choisy-le-Roi à 700 mètres

- Arrêt de Bus "Choisy-le-Roi" Ligne 103, 393, N71, Tvm à 450 mètres

Les bonnes raisons d'investir

- Emplacement à proximité des transports, supermarché
- Petit programme

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
C
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires D
Capitaux propres B
Endettement A
Liquidités A
Risque programme Points de risque
Taux de réservation E
Couverture de prix de revient C
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B
Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

VILLA LOUISE MICHEL met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinantes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. VILLA LOUISE MICHEL garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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