PUR LEMAN

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Immobilier
Réalisation d'un ensemble immobilier de 31 logements à Anthy sur Léman.
846 Intéressés
Montant recherché
800 000 € réalisable à partir de 500 000 €
Frais d'entrée
0%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
9.5%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
18 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
le promoteur
questions
95
témoignages
54

FLORIOT IMMOBILIER réalise le programme PUR LEMAN à Anthy-sur-Léman dans le département de Haute-Savoie.
La résidence sera composée de 31 logements, du T2 au T4, le tout réparti sur 3 petits îlots de 2 étages.
A ce jour, 62% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par la SCCV PUR LEMAN et la SAS TGL GROUP.

Médias

Localisation

Anthy-sur-Léman est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie en bordure du Lac Léman et à 5 km à l'Ouest de Thonon-les-Bains. Elle est membre de la communauté de communes du Bas-Chablais et de l'agglomération du Grand Genève.

Village de traditions résolument tourné vers l’avenir, Anthy-sur-Léman se répartit autour de deux cœurs, le chef lieu et le hameau de Séchex ; un doux mélange de bâtisses villageoises, de villas et de jardins qui vous invite au calme et à la détente au fil de ses ruelles fleuries.

Dynamique, elle accueille sur son territoire l’Espace Léman qui regroupe près de 100 entreprises et boutiques, intégrera prochainement la future grande agglomération de Thonon-les-Bains et est reliée au réseau de bus BUT.

La résidence PUR LEMAN sera édifiée dans un quartier calme et résidentiel niché dans un écrin de verdure à quelques centaines de mètres. 

Situation

  • Espace Léman (Hypermarché, commerces, zone d'activité) à 500 mètres
  • Ecoles maternelle et élémentaire à 600 mètres
  • Collèges, Lycées à 5 km (Thonon-les-Bains)
  • Centre ville à 600 mètres
  • Plages à 2 km

Accès

  • Thonon-les-Bains, Gare SNCF à 5 km
  • Genève à 31 km 
  • Arrêt de bus "Les Fosseaux" ligne C à 100 mètres
  • Arrêt de Bus "Croisée d'Anthy" ligne D à 550 mètres

Les bonnes raisons d'investir

- Qualité de l'emplacement avec vue sur le lac
- Architecture et prestations
- Petits collectifs

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
B
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires B
Capitaux propres A
Endettement B
Liquidités C
Risque programme Points de risque
Taux de réservation C
Couverture de prix de revient B
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B
Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

PUR LEMAN met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinantes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. PUR LEMAN garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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