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L'ECRIN

Réhabilitation d'une maison et de son terrain en 7 logements et un lot de terrain à bâtir à Charbonnières-les-Bains.
Taux d’intérêt de 10 %*
Montant minimum
atteint
10%
Taux d’intérêt annuel *
14 mois
Horizon de sortie prévu *
obligations
Instrument
C
Scoring
le projet
les détails

Le Groupe R2I réalise le projet L'ECRIN à Charbonnières-les-Bains.dans le département du Rhône. Ce projet de réhabilitation comportera une maison abritant 7 logements bruts à aménager, allant du T2 au T5 Triplex, ainsi que d'un lot de terrain à bâtir issu d'une division parcellaire du terrain.
A ce jour, 44% du projet a été réservé, la commercialisation ayant débuté en Janvier 2018. Une garantie à première demande sera signée par la SNC L'ECRIN, GROUPE IMMOBILIER R2I et R2I.

Médias

Localisation

Charbonnières-les-Bains est une commune du département du Rhône située à 8 km à l'Ouest de Lyon. Elle fait partie de la métropole de Lyon. 

A 30 minutes du centre-ville de Lyon (hors horaires de bouchons), cette petite commune prisée de 5000 habitants offre un cadre de vie paisible et naturel avec toutes les infrastructures nécessaires au développement de ses habitants. Le 

Charbonnières-les-Bains est aujourd'hui principalement connu pour son rallye "Lyon-Charbonnières" ainsi que pour son casino "Le Lyon Vert" et son hôtel 5* situés à proximité du Parc Lacroix-Laval. 

Le programme L'ECRIN se situe dans un quartier résidentiel en plein cœur du centre de Charbonnières les Bains. 

Situation

  • Ecole élémentaire, crèche à 160 mètres
  • Supermarché, commodités à 800 mètres
  • Casino, Hotel, Parc à 1.6 km
  • Lyon centre à 9 km (30 min en transport en commun)

Accès

  • Autoroute A6 à 5 km
  • Gare de Charbonnières à 900 mètres
  • Bus Ligne 5 et 86 à 500 mètres

Les bonnes raisons d'investir

- Emplacement de qualité en périphérie d'une grande ville
- Petit programme

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
C
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires D
Capitaux propres C
Endettement B
Liquidités B
Risque programme Points de risque
Taux de réservation D
Couverture de prix de revient A
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers C
Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

L'ECRIN met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. L'ECRIN garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

0%
frais d'entrée
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frais de gestion
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Frais de sortie
Versement des intérêts et du capital in fine

versement des intérêts

* facteurs de risques

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, un risque d’illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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