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VALIMO réalise le programme VERANO à Six-Fours les Plages dans le département du Var.\r
Le projet sera composé de 9 logements répartis sur un bâtiment en R+2.\r
A ce jour 40% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par VALIMO SARL et SCCV VERANO.

", "urlSiteWeb" : "https://www.valimo.fr/six-fours-les-lones-verano", "secteur" : "IMMOBILIER", "localisation" : "

En Provence, au bord de la Méditerranée, Six Fours les Plages, commune touristique, destination sportive et balnéaire du Var à quelques kilomètres à l'est de Toulon.

Elle forme avec la Seyne et Saint Mandrier une péninsule s'avançant dans la mer Méditerranée et protégeant la rade de Toulon.

La résidence sera idéalement située au nord est de la ville, à deux pas des plages et de ses commerces.

Situation

Ecole primaire à 10 mètres
L'office de tourisme et les premiers commerces à 100 mètres
Plage à 150 mètres
Supermarché à 350 mètres
Le centre ville de Sanary-sur-mer à 1.2 km, Toulon à 10 km et Marseille à 50 km

Accès

Gare d'Ollioules-Sanary-Sur-Mer à 2 km (TER)
Gare de Toulon à 10.5 km (TGV)

", "intervenants" : "VALIMO", "natureProduit" : "

La résidence sera composée d'un bâtiment qui accueillera 9 logements répartis comme il suit :

2 appartements Type T2 entre 45 et 50 m²
4 appartements Type T3 entre 64 et 75 m²
3 appartements Type T4 entre 94 et 115 m²

3 places de stationnement et 11 garages viendront compléter le programme.

", "commercialisation" : "

A ce jour, 5 des 9 appartements ont été réservés ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 40%.

Il reste à la vente:

1 appartement Type T3 entre 75 m²
3 appartements Type T4 entre 94 et 115 m²
8 places de stationnements

", "structureDuFinancement" : "Un crédit de 1 200 000 € a été accordé par la banque. \r\nWiSEED apportera 320 000 € en complément des 80 000€ de fonds propres apportés par le promoteur.", "swotStrength" : "- Plage de Bonnegrace à 150 m\r\n- Prestation et qualité architecturale\r\n- Petit programme\r\n", "swotWeakness" : "- Risques standards d'une opération de promotion immobilière (DIR)\r\n- Pré-commercialisation", "numCadastre" : "CA 31", "numPermis" : "083 129 17 00030", "dateObtentionPermis" : "2017-06-19", "datePurge" : "2017-09-19", "nbBatiments" : 1, "nbLogements" : 9, "nbGarages" : 11, "nbParking" : 3, "surfaceHabitable" : 671.0, "surfaceTerrain" : 990.0, "tauxPrecommercialisation" : 40.0, "scMontantCommercialisation" : 1575000.0, "chiffresCA" : 3925000.0, "chiffresChargesFoncieres" : 1313366.0, "chiffresCoutTravauxEtudes" : 1603407.0, "chiffresFraisGeneraux" : 418766.0, "chiffresHonorairesGestion" : 221300.0, "scLabelFondsPropresCreation" : "VALIMO", "scMontantFondsPropresCreation" : 80000.0, "scLabelQuasiFondsPropresLevee" : "WiSEEDers", "scMontantQuasiFondsPropresLevee" : 320000.0, "scLabelPretBancaireDette" : "Banque", "scMontantPretBancaireDette" : 1200000.0, "nbFollowers" : 438, "nbNews" : 0, "nbComments" : 52, "nbLives" : 0, "nbTestimonials" : 33, "planning" : "

Obtention du permis de construire :	19/06/17
Permis purgé de tout recours :	19/09/17
Lancement commercial :	28/10/17
Acquisition foncière :	15/06/18
Ouverture de chantier (DROC) :	16/06/18
Achèvement des fondations :	01/09/18
Achèvement du plancher haut du RDC :	01/11/18
Achèvement du dernier plancher haut :	01/01/19
Mise hors d'eau :	01/02/19
Mise hors d'air :	01/03/19
Achèvement des travaux (DAT) :	01/09/19
Livraison :	30/09/19
Date d’émission prévisionnelle	Mai 2018
Remboursement Obligataire Prévisionnel	Mai 2020

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Valimo Immobilier Résidentiel, société créée en 2012, est un opérateur de promotion immobilière, d’envergure régionale, intervenant principalement en Pays d’Aix-en-Provence et sur la côte méditerranéenne, de Marseille à Hyères les Palmiers.

L’équipe se compose de passionnés dont les missions sont axées autour de la recherche des meilleurs emplacements et de la performance des solutions techniques mises en œuvre au sein des réalisations immobilières.

Valimo se positionne généralement sur des opérations de taille confidentielle, offrant à ses résidents un cadre de vie privilégié, des prestations contemporaines et répondant aux meilleures performances énergétiques du marché.

Plus qu’accomplir l’acte de bâtir, la société souhaite réaliser des lieux de vie offrant confort, charme et sécurité. Par ailleurs, tous les programmes neufs offrent, dès l'acquisition d'un logement, des garanties légales qui assurent la protection des acquéreurs, pour longtemps.

La société réalise généralement 5 à 6 opérations en propre par an, ce qui lui permet d'offrir un niveau de service et de suivi très personnalisé, tant au propriétaire qui cède sa propriété qu'aux acquéreurs qui choisissent d'investir dans l'une des réalisations.

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