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MÉRIGNAC & GUJAN MESTRAS

Opérations de marchand de biens sur 2 adresses, Mérignac et Gujan-Mestras.
Taux d’intérêt de 10 %*
Montant minimum
atteint
10%
Taux d’intérêt annuel *
11 mois
Horizon de sortie prévu *
obligations
Instrument
C
Scoring
le projet
les détails

JAJ PATRIMOINE & PROMOTION propose un projet de marchand de biens sur deux immeubles d'habitation :
- un premier immeuble à Mérignac de 2 logements T3.
- un deuxième immeuble à Gujan-Mestras de 5 logements, du T1 au T3.
La commercialisation de ces 2 projets démarrera en mai 2018.
Une caution personnelle sera signée par le Président de JAJ PATRIMOINE & PROMOTION.

Médias

Localisation

Mérignac

Installée dans le Sud Ouest de la France, Mérignac est la deuxième plus grande ville de Gironde après Bordeaux.

Au cœur de l’agglomération bordelaise, à un peu plus de 3 km à l'ouest du centre-ville de Bordeaux, Mérignac est une ville incontournable dans le rayonnement économique de la région. Pôle économique et commercial d’Aquitaine, elle représente un important bassin d’emplois.

Le projet est situé à l'est de Mérignac dans le quartier de La Glacière, à quelques centaines de mètres des transports et d'un supermarché. Plusieurs établissements scolaires dans un rayon d'1km autour du projet. 

Gujan-Mestras

Gujan-Mestras est une station balnéraire du Bassin d'Arcachon, très réputée pour ses petits ports qui ont toujours été au coeur de l'activité économique de la commune. 

Egalement connue comme la capitale ostréicole de Bassin d’Arcachon, elle su tirer parti de ses ressources naturelles.

Le projet est situé à l'ouest du centre-ville en bordure du quartier de Meyran non loin de toutes les commodités.  

Les bonnes raisons d'investir

- Emplacement privilégié
- Pas de risque travaux
- Petit nombre de lots

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
C
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires B
Capitaux propres C
Endettement C
Liquidités B
Risque programme Points de risque
Taux de réservation E
Couverture de prix de revient B
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B
Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

MÉRIGNAC & GUJAN MESTRAS met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. MÉRIGNAC & GUJAN MESTRAS garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

0%
frais d'entrée
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frais de gestion
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Frais de sortie
Versement des intérêts et du capital in fine

versement des intérêts

* facteurs de risques

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, un risque d’illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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