CLOS SERENA

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Immobilier
Réalisation d'un ensemble immobilier de 28 logements à Belloy-en-France (95270)
206 Intéressés
Montant recherché
200 000 € réalisable à partir de 180 000 €
Frais d'entrée
0.9%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
8.5%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
17 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
le promoteur
questions
10

SEIXO PROMOTION réalise le programme CLOS SERENA à Belloy-en-France dans le département du Val-d'Oise.
Le projet sera composé de 28 logements (15 maisons et 13 appartements) répartis sur 5 bâtiments en R+1
A ce jour, 59% du projet a été réservé. Une Garantie Financière d’Achèvement (GFA) a été accordée et une Garantie à Première Demande (GAPD) sera signée avec la société SCCV SERENA.

Médias

Localisation

Belloy-en-France est une commune du Val-d'Oise située à environ 25 km au nord de Paris. Cette petite ville offre un cadre de vie agréable et conviviale où il fait bon vivre, en toute tranquillité, non loin de l'agglomération parisienne mais à l'abri du tumulte urbain. 

Le projet Clos Serena sera construit en plein cœur du bourg ancien de Belloy-en-France, à moins de cinq minutes à pied de la mairie et des écoles.

Situation 

  • Ecole élémentaire à 280 mètres
  • Mairie à 280 mètres
  • Supérette à 350 mètres

Accès

  • Gare de Belloy Saint-Martin à 1.3 km (15 minutes à pied)
  • Paris-Gare du Nord à 25 km (50 minutes en transports)
  • Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 18 km

Les bonnes raisons d'investir

- A moins de 10 min de toutes commodités

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
B
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires B
Capitaux propres B
Endettement A
Liquidités A
Risque programme Points de risque
Taux de réservation C
Couverture de prix de revient C
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B
Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

CLOS SERENA met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. CLOS SERENA garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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