LES TERRES DE CASTELLAS

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Immobilier
Aménagement de 7 lots à bâtir à Le Broc (06510)
135 Intéressés
Montant recherché
141 600 € réalisable à partir de 113 000 €
Frais d'entrée
0.9%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
9%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
17 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
questions

SUD FONCIER réalise le projet LES TERRES DE CASTELLAS à Le Broc dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Ce projet d'aménagement sera composé de 7 lots de terrains à bâtir.
A ce jour, 56% du projet a été réservé et une Garantie d'Achèvement des VRD a été accordée par la banque. Le promoteur étant intégré*, il n'y aura pas de garantie à première demande sur ce projet.
(*Il n'y a pas de société de projet, la société de promotion réalise directement le projet.)

Localisation

La commune Le Broc est située dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à 29 km de Nice. Ce petit village, à proximité de la mer et des montagnes, reste proche des grands centres urbains cotiers.

Entouré de verdure, le vieux village, d’une grande valeur architecturale, groupé autour de placettes et de ruelles, est perché sur un éperon rocheux, élément fort du paysage. Un ensemble de petits jardins et boisements donne au Broc sa qualité paysagère. 

Le projet LES TERRES DE CASTELLAS sera situé au nord du village, à proximité du Lac du Broc.

Situation

  • Ecole élémentaire à 3.3 km 
  • Hypermarché à 7 km 
  • Lac à 3 km
  • Centre ville de Nice à 32 km 
  • Plages à 30 km

Accès

  • Arrêt de bus "Les Castellas" Ligne 705 à 33 mètres
  • Gare Saint-Martin-du-Var à 7 km
  • Aéroport de Nice à 25 km

Les bonnes raisons d'investir

- Proche de Nice (à environ 20 minutes)
- Environnement calme

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
C
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires C
Capitaux propres C
Endettement C
Liquidités B
Risque programme Points de risque
Taux de réservation C
Couverture de prix de revient A
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B
Sécurité technique A

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

LES TERRES DE CASTELLAS met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. LES TERRES DE CASTELLAS garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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