SANTA APOLONIA

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Immobilier
Réhabilitation de l'ancien hôtel "Nouvelles Frontières" en résidence de tourisme 4*.
1527 Intéressés
Montant recherché
1 500 000 € réalisable à partir de 800 000 €
Frais d'entrée
0.9%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
8.5%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
24 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
le promoteur
questions
101
news
3
témoignages
114

OPALE SAS, filiale du groupe ALSEI, réalise le programme SANTA APOLONIA à Saint Leu à la Réunion.
Cette résidence de tourisme 4*, au pied du lagon de Saint Leu, sera composée de 100 logements et d'un local commercial dans un bâtiment en R+3.
A ce jour, 84% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par les sociétés SAS ALSEI, société mère de la SAS OPALE, et la SCCV APOLONIA, société dédiée à la réalisation de l'opération.

Médias

Localisation

Saint Leu est une ville balnéaire de l'île de La Réunion, sur la côte ouest de ce département français d'outre-mer de l'Océan Indien. Ce haut lieu de villégiature touristique, réputé pour la beauté exceptionnelle de son lagon, offre un cadre de vie unique et préservé. Le site est bercé par une douceur de vivre, source de sérénité et de bien être. Saint-Leu est également un spot de surf renommé et propose de nombreuses activités sensationnelles comme le parapente ou le canyoning.

A deux pas du centre-ville, la résidence SANTA APOLONIA profite d'une situation unique, les pieds  dans l'eau, avec une vue imprenable sur l'Océan.

Situation :

- Port de plaisance à 300 mètres

- Centre ville à 500 mètres

- Supermarché à 300 mètres

- Kélonia (aquarium, musée) à 2 km

Accès :

- Gare routière de Saint-Leu à 500 mètres

- Aéroport de Pierrefonds à 30 km

Les bonnes raisons d'investir

- Emplacement de premier plan
- Porteur de projet solide
- Référence historique du promoteur
- Commercialisation du programme

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
B
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires C
Capitaux propres C
Endettement C
Liquidités C
Risque programme Points de risque
Taux de réservation B
Couverture de prix de revient A
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B
Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

SANTA APOLONIA met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinantes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. SANTA APOLONIA garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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