GENTRY OPERA

CARISSIMO PANTIN PERS RUE BOIELDIEU 13072017.jpg
Immobilier
Réalisation d'un ensemble immobilier de 16 logements et réhabilitation de 4 logements
706 Intéressés
Montant recherché
550 000 € réalisable à partir de 440 000 €
Frais d'entrée
0.9%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
10%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
17 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
le promoteur
questions
36
témoignages
25

WALLS AND ROOF réalise le programme GENTRY OPERA à Pantin dans le département de la Seine-Saint-Denis.
Le projet sera composé de 20 logements répartis sur 1 bâtiment en R+2+Combles.
A ce jour, 59.7% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la Banque. Une garantie à première demande sera signée par SAS WALLS AND ROOF GROUP, la SCCV PANTIN GENTRY OPERA et la SARL CARUS GESTION.

Médias

Localisation

La commune de Pantin est située dans la banlieue nord-est de Paris dont elle est limitrophe, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Pantin est une agglomération dynamique ayant une activité économique en pleine expansion comme en témoignent les 2 000 entreprises qui y sont installées. Très accessible de par sa situation géographique, la ville est également desservie par de nombreux transports en commun (RER, trawmay, métro, bus).

La résidence GENTRY OPERA est située dans le quartier du petit Pantin, quartier pavillonnaire très prisé, à deux pas du parc de Romainville et à proximité de toutes commodités. 

 Situation :

- Ecoles, Collèges, Lycées dans un rayon de 1 km

- Supermarché à 800 mètres

- Parc de Romainville à 800 mètres

- Centre de Paris à 7 km (25 minutes en transports)

Accès : 

- Métro 5 "Eglise de Pantin" à 800 mètres

- Gare de Pantin RER E à 2 km

- Proche A3, A86, périphérique intérieur "Porte de Pantin"

- Bus 330 – 61 – 145 – 147 – 318 – N45 dans un rayon de 500 mètres.

- Future ligne T Zen3 Station Ernest Renan à moins de 500 mètres. 

Les bonnes raisons d'investir

- Prestations de qualité à proximité de Paris et de la Villette
- Peu d'offres sur Pantin

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
C
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires D
Capitaux propres D
Endettement A
Liquidités B
Risque programme Points de risque
Taux de réservation C
Couverture de prix de revient B
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers A
Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

GENTRY OPERA met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. GENTRY OPERA garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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