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PARC EVELLIER

Réalisation d'un ensemble immobilier de 31 logements (dont 12 sociaux) à Grézieu la Varenne en région lyonnaise
Taux d’intérêt de 8.5 %*
Montant minimum
atteint
8.5%
Taux d’intérêt annuel *
18 mois
Horizon de sortie prévu *
obligations
Instrument
B
Scoring
le projet
les détails
témoignages
18

ANTHEMA réalise le programme PARC EVELLIER à Grézieu-la-Varenne dans le département du Rhône. Le projet comprend la construction de 31 logements, dont 12 sociaux, le tout réparti sur 2 bâtiments en R+2 sur un niveau de sous-sol. A ce jour, 74% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement à été accordé par la Banque. Une garantie à première demande sera signée par la SCCV PARC EVELLIER.

Médias

Localisation

Grézieu-la-Varenne est une petite commune du Rhône stuée à 12 kms à l'Ouest de Lyon, qui compte environ 5.400 habitants. La commune, très dynamique, dispose de différents équipements sportifs et culturels, de sites de loisirs et est animée par de nombreuses associations.

Dans le centre ville de Grézieu, dans un cadre exceptionnel, au coeur d'un parc boisé, Anthema vous propose ce programme de 31 appartements neufs disposant chacun d'une terrasse ou d'un balcon et d'un parking privatif.

Situation

- En plein Centre ville (Restaurants et commerces à 300 mètres)

- Supermarché à 1 km

- Ecole élémentaire et collège dans un rayon de 3 km

- Lyon à 12.5 km

Accès

- Ligne C24 des transports en commun lyonnais

- Accès Boulevard Périphérique de Lyon à 20 km

Les bonnes raisons d'investir

- En plein centre ville
- Peu de concurrence

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
B
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires B
Capitaux propres C
Endettement C
Liquidités A
Risque programme Points de risque
Taux de réservation B
Couverture de prix de revient A
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B
Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

PARC EVELLIER met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. PARC EVELLIER garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

0.9%
frais d'entrée
0%
frais de gestion
0%
Frais de sortie
Versement des intérêts et du capital in fine

versement des intérêts

* facteurs de risques

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, un risque d’illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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