{ "id" : 22698993, "nom" : "ESSOR • ESSOR CORPORATE", "sortie" : "SORTIE_POSITIVE", "instrumentFinancier" : "OBLIGATIONS", "statuts" : [ "SORTIE" ], "modeleIntervention" : "DIRECT", "isObligationsConvertibles" : false, "isOPC" : false, "isTauxVariable" : false, "pourcentageFrais" : 0.9, "pourcentageTvaFrais" : 20.0, "pourcentageFraisEntreePourWicap" : 0.0, "pourcentageFraisGestion" : 0.0, "pourcentageFraisSortie" : 0.0, "montantRequis" : 500000.0, "montantMaximumRecherche" : 1012000.0, "montantRecherchePremium" : 0.0, "montantRechercheWiseeders" : 1000000.0, "montantReserveInstitutionnels" : 0.0, "dateCreation" : "2021-10-19", "clotureCollecteDefinitive" : true, "dateDebutCollecte" : "2018-09-06T12:30:00", "dateFinCollecte" : "2018-09-28T16:30:00", "situationJuridique" : "EN_FORMATION", "logo" : { "titre" : "Capture d’écran 2018-08-06 à 19.41.27.png", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cible/22698994/type_logo/1533577662292-logo-resized-essor-corporate.png" }, "imageCover" : { "titre" : "Essor-03.jpg", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cible/22698994/type_image_cover_large/1533577663697-imagecoverlarge-essor-corporate.jpg" }, "afficherQuestionnaireFinSouscription" : true, "activerCommentaires" : true, "commentairesDesactivesConges" : false, "prixPart" : 100.0, "primeEmission" : 0.0, "ticketMini" : 100.0, "ticketMax" : 100000.0, "palierSouscription" : 100.0, "gestionFileAttente" : false, "nbPartsMiniPremiereSouscription" : 1, "pourcentRendementEmpruntObligataire" : 8.5, "typeCible" : "ENTREPRISE", "categorie" : "IMMOBILIER", "clotureEnCours" : false, "horizonSortie" : 36, "images" : [ { "titre" : "AUCHAN Cergy Pontoise", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/plateforme/22698994/type_gallerie/1533740820494-essor-corporate-image-gallerie-1.jpg" }, { "titre" : "ENEDIS Lahonce", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/plateforme/22698994/type_gallerie/1533740824660-essor-corporate-image-gallerie-2.jpg" }, { "titre" : "NEWTON Bègles", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/plateforme/22698994/type_gallerie/1533740827478-essor-corporate-image-gallerie-3.jpg" }, { "titre" : "ENEDIS Direction Générale Albi", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/plateforme/22698994/type_gallerie/1533740830898-essor-corporate-image-gallerie-4.jpg" }, { "titre" : "BODYCOTE", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/plateforme/22698994/type_gallerie/1533740832724-essor-corporate-image-gallerie-5.jpg" }, { "titre" : "Pole Emploi Bayonne", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/plateforme/22698994/type_gallerie/1533740837419-essor-corporate-image-gallerie-6.jpg" } ], "documents" : [ { "id" : 22997036, "dateCreation" : "2018-09-03T16:05:46.426", "typeMime" : "application/pdf", "nomFichier" : "essor-corporate-presentationpublique.pdf", "titre" : "Plaquette_ESSOR_080818.pdf", "typeFichier" : "TYPE_PRESENTATION_PUBLIQUE", "url" : "http://api.wiseed.com/api/operations/22698993/documents/22997036" }, { "nomFichier" : "corporate-essor-corporate-ratios-promoteur-essor-developpement-2017-pdf.pdf", "titre" : "Ratios promoteur - ESSOR DEVELOPPEMENT 2017.pdf" }, { "nomFichier" : "corporate-essor-corporate-ratios-promoteur-essor-2017-pdf.pdf", "titre" : "Ratios promoteur - ESSOR 2017.pdf" }, { "nomFichier" : "essor-corporate-bp.pdf", "titre" : "BP 2018 - 2020 ESSOR (2).pdf" }, { "nomFichier" : "corporate-essor-corporate-rapport-annuel-2017-pdf.pdf", "titre" : "Rapport Annuel 2017.pdf" }, { "nomFichier" : "corporate-essor-corporate-plan-de-financement-2018-2020-pdf.pdf", "titre" : "Plan de financement 2018-2020.pdf" } ], "strategieSortie" : "Montage Obligataire avec remboursement amortissable tous les ans sur une durée de 36 mois.", "descriptionOperation" : "La société ESSOR, société SAS, émet un emprunt obligataire proposé à la souscription.", "descriptionCourteProjet" : "Construction de bâtiments à usage professionnel.", "descriptionProjet" : "

Le groupe Essor est dédié à la construction de bâtiments à usage professionnel. Son savoir-faire s’étend à 5 expertises complémentaires centrées sur la réalisation de bureaux, d’usines, d’hôtels, d’hypermarchés, de locaux d’activités et d’entrepôts. \r
Une des forces d’Essor réside dans son aptitude à prendre en charge l’ensemble d’un projet immobilier (depuis la mise en place de son lancement jusqu’à la livraison finale) autant que dans sa capacité à délivrer une prestation sur mesure en fonction du besoin de ses clients. \r
Un interlocuteur unique: dès le début de notre relation, nous désignons un chef de projet dédié qui vous accompagne à chaque étape. Un chef d’orchestre à votre écoute capable de mobiliser au sein du groupe les expertises dont votre projet a besoin.\r
Un acteur innovant: précurseur sur le terrain du crowdfunding immobilier en France, promoteur du BIM (modélisation numérique du bâtiment).

", "vision" : "La construction est une aventure humaine, qui implique chacun intellectuellement et physiquement. Pour Essor, chaque projet est unique et fait grandir nos équipes autant qu’il écrit l’histoire de nos clients.", "descriptionEquipe" : "David POUYANNE - PDG d’Essor: Ancien président du Réseau Entreprendre, issu d’une famille d’entrepreneurs qui a pendant plus d’un siècle œuvré dans les secteurs de la banque, du commerce et de l’industrie, David Pouyanne prolonge cette tradition familiale avec Essor et relève le défi d’une stratégie de forte croissance dans un contexte de stabilité de son actionnariat familial. \r\nJean-Yves Langla - Directeur Général Essor Développement: Dans le groupe depuis 2009. \r\nAlain Chartrain - Directeur Général Essor Ingénierie: Autodidacte au parcours guidé par les passions et les rencontres déterminantes. Membre du CoDir ESSOR.Dans le Groupe depuis 2017. \r\nPhilippe Madec - Directeur Essor Agro & Clé En Main: Management et réalisation de projets liées à la construction dans l'agroalimentaire. Dans le Groupe depuis 2017. ", "analyseBonneRaison" : "Le groupe ESSOR, issu de la fusion entre le groupe DPG et la société DELTA, est devenu un des principaux acteurs de la promotion d’immobilier d’entreprise en France en 2018. \r\nAvec un chiffre d’affaire consolidé qui a connu une évolution exceptionnelle en 3 ans en passant de 11 à 72 M€, Wiseed vous propose d'accompagner cette entité, cliente historique chez de notre société, dans son développement à moyen terme et sa pérennité maitrisée.\r\nL’équipe dirigeante nous présente, par cette opportunité de ce financement corporate, une vraie stratégie à moyen terme en intégrant des opérations de qualité, clairement identifiée et respectant une chronologie cohérente dans leur stratégie de développement.\r\nLe remboursement annuel négocié dans le cadre de notre obligation amortissable est de plus en signal fort de la santé du groupe mais aussi de la maîtrise de leur trésorerie, qui reste le nerf de la guerre dans cette activité.", "analyseSuperiorite" : "- Un historique de réalisations conséquent et reconnu;\r\n- Une croissance constante et maîtrisée; \r\n- Une structure solide et complète;", "analyseConcurrents" : "Promoteur et constructeur sur le marché de l'immobilier d'entreprise. ", "urlSiteWeb" : "https://www.essor.group", "urlSocieteCom" : "https://www.societe.com/societe/essor-434585774.html", "urlFacebook" : "https://www.facebook.com/essorgroup/", "urlTwitter" : "https://twitter.com/ESSORGroupe", "urlLinkedin" : "https://www.linkedin.com/company/groupe-essor/", "metier" : "Développement de projets immobiliers d’entreprise, construction de bâtiments professionnels ou commerciaux, mise en oeuvre de solutions de financement (incluant le property et l'asset management), maîtrise d’œuvre et assistance à maître d’ouvrage, expertise du bâtiment d‘entreprise agroalimentaire : cinq métiers pour mieux vous accompagner à chaque étape de vos ambitions immobilières.", "reconnaissance" : "Prix de l’Immo. d’Entreprises - Pyramides d’argent Aquitaine Poitou-Charentes 2014 & 2015; Prix spécial «Eco-Construction» à l’occasion du Prix de l’Usine Alimentaire Durable 2016; Prix de l’Immo. d’Entreprises - Pyramides d’Argent Pays de la Loire 2018;", "partenariats" : "BPI France; BPI France excellence; Réseauentreprendre; MESA (Mouvement des Entreprises pour la Solidarité Alimentaire); Section Paloise de rugby;", "secteur" : "IMMOBILIER", "nbFollowers" : 996, "nbNews" : 4, "nbComments" : 64, "nbLives" : 0, "nbTestimonials" : 49, "membresEquipe" : [ { "nom" : "POUYANNE", "prenom" : "David", "fonction" : "Président - ESSOR", "urlLinkedIn" : "https://www.linkedin.com/in/davidpouyanne/", "cv" : null, "photo" : { "titre" : "arton49.jpg", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cible/22698994/type_membre_photo/1533576404951-corporate-2-membre-photo-1.jpg" } }, { "nom" : "CHARTRAIN", "prenom" : "Alain", "fonction" : "Directeur Général Essor Ingénierie:", "urlLinkedIn" : "https://www.linkedin.com/in/alain-chartrain-75b107b6/", "cv" : null, "photo" : { "titre" : "0.jpg", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cible/22698994/type_membre_photo/1533739926044-essor-corporate-membre-photo-3.jpg" } }, { "nom" : "LANGLA", "prenom" : "Jean-Yves ", "fonction" : "Directeur Général - ESSOR DEVELOPPEMENT", "urlLinkedIn" : "https://www.linkedin.com/in/jean-yves-langla-92015981/", "cv" : null, "photo" : { "titre" : "Capture d’écran 2018-08-06 à 19.24.39.png", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cible/22698994/type_membre_photo/1533576404530-corporate-2-membre-photo-2.png" } } ], "etapesDeveloppementOld" : "Création de Delta industrie en 1984; Création du Groupe DPG en 2006; DELTA INDUSTRIE rachète la société ACERIA en 2010; ACERIA et DELTA INDUSTRIE deviennent DELTA ENGINEERING en 2015; DELTA (et ses filiales) rejoint DPG. Le groupe prend le nom temporaire de Groupe DPG DELTA en 2016; Naissance d'Essor, qui réunit toutes les activités du groupe sous un seul et même nom générique en 2017; ", "adresseFiscale" : { "adresse" : "2 Rue Pierre Gilles de GENES", "complementAdresse" : "", "codePostal" : "64140", "ville" : "LONS", "villeCodeInsee" : null, "pays" : "FRA", "latitude" : 43.3016064, "longitude" : -0.4093151 }, "scPreMoneyFondateurs" : 0.0, "scPreMoneyEmployes" : 0.0, "scPreMoneyLoveMoney" : 0.0, "scPreMoneyBusinessAngels" : 0.0, "scPreMoneyVCs" : 0.0, "scPreMoneyEntreprises" : 0.0, "scPreMoneyAutres" : 0.0, "scPreMoneyHolding" : 0.0, "obligationsTypeRemboursementInterets" : "INTERETS_ANNUELS_SUR_CAPITAL_AMORTI", "dateEmissionEmpruntObligataire" : "2018-10-17", "dateEcheanceInitialeEmpruntObligataire" : "2021-10-17", "formeJuridique" : "SAS", "denominationSociale" : "ESSOR", "immatriculationNum" : "434 585 774", "immatriculationVille" : "PAU", "immatriculationDate" : "2001-02-15", "donneesFinancieres" : [ { "annee" : "2018", "ca" : "91212", "ebe" : "4911", "rn" : "1833", "effectif" : "150" }, { "annee" : "2019", "ca" : "122541", "ebe" : "9849", "rn" : "3861", "effectif" : "150" }, { "annee" : "2020", "ca" : "168912", "ebe" : "14556", "rn" : "5592", "effectif" : "150" }, { "annee" : "2021", "ca" : "0", "ebe" : "0", "rn" : "0", "effectif" : "0" }, { "annee" : "2022", "ca" : "0", "ebe" : "0", "rn" : "0", "effectif" : "0" }, { "annee" : "2023", "ca" : "0", "ebe" : "0", "rn" : "0", "effectif" : "0" } ], "gestionnaireProjet" : { "id" : 1259498, "nom" : "ESSOR", "descriptionLongue" : "

Le Groupe Essor (ex GROUPE DPG DELTA) est dédié à la construction de bâtiments à usage professionnel. Son savoir-faire s’étend à 5 expertises complémentaires centrées sur la réalisation de bureaux, d’usines, d’hôtels, d’hypermarchés, de supermarchés, de galeries commerciales, de locaux d’activités, d’entrepôts, etc.

Une des forces d’Essor réside dans son aptitude à prendre en charge l’ensemble d’un projet immobilier, depuis la mise en place de son financement jusqu’à la livraison, autant que dans sa capacité à délivrer une prestation sur mesure en fonction du besoin de ses clients.

Essor propose également un interlocuteur unique à chacun de ses clients, en charge de coordonner et de mobiliser les expertises du groupe dont le projet a besoin.

Essor s’inscrit dans une stratégie de croissance forte à moyen et long terme, stratégie rendue possible par la combinaison de trois facteurs :

ses expertises complémentaires qui en font un groupe réactif et autonome, apte à monter un projet immobilier de A à Z sur ses ressources propres ;
des racines entrepreneuriales et familiales fortes, symbolisées par la Banque Pouyanne, garantes de sa crédibilité et d’une éthique morale et commerciale qui constituent l’identité de la marque ;
des choix de financement de croissance (levée de fonds) qui préservent l’indépendance du groupe en privilégiant des modèles vertueux (émissions obligataires, par exemple) au détriment d’augmentations de capital impliquant l’entrée de nouveaux actionnaires.

Statuts des opérations financées par WiSEED : 9 projets financés avec 6 sorties positives et 3 projets en cours.

", "engagementsRSE" : "", "typeGestionnaire" : "PROMOTEUR", "profilsProjets" : "Immobilier d'entreprise", "secteurGeo" : "Sud-Ouest", "typeVideoEmbed" : null, "idVideoEmbed" : null, "logo" : { "titre" : "Promoteur Logo Resized ESSOR", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/promoteurs/essor/logo-resized-95FEC3.PNG" }, "urlSiteSociete" : "https://www.essor.group/developpement-promotion/", "chiffresClesLibelle1" : null, "chiffresClesValeur1" : null, "chiffresClesLibelle2" : null, "chiffresClesValeur2" : null, "chiffresClesLibelle3" : null, "chiffresClesValeur3" : null, "chiffresClesLibelle4" : null, "chiffresClesValeur4" : null, "chiffresClesLibelle5" : null, "chiffresClesValeur5" : null, "nbProjetsFinances" : 9, "montantLeveSurWiseed" : 6742700.0, "rendementMoyen" : 9.6, "membresEquipe" : [ { "nom" : "POUYANNE", "prenom" : "David", "fonction" : "Gérant", "urlLinkedIn" : "https://fr.linkedin.com/in/davidpouyanne", "cv" : null, "photo" : { "titre" : "Equipe GROUPE DPG - Photo POUYANNE Resized", "url" : "https://s3-eu-west-1.amazonaws.com/wiseed-public-fr/cibles/groupe-dpg/membre-resized-pouyanne-B6C557.jpg" } } ] }, "montantCollecte" : 799000.0, "investisseurs" : 791, "taxeHabitationObligatoire" : false, "reglementation" : "PSFP" }