LE PRE D'ANNE CHLOE

Immobilier

Réalisation d'une opération de promotion immobilière de 17 appartements et de 6 demi-chalets à Samoens

820 Intéressés

Montant recherché

560 000 € réalisable à partir de 440 000 €

Frais d'entrée

0.9%

Frais de gestion

Frais de sortie

Taux d’intérêt annuel *

9.5%

Instrument

Obligations

Horizon de sortie prévu *

24 mois

Versement des intérêts

Remboursement des intérêts et du capital in fine

le projet

les détails

le promoteur

questions

témoignages

REGENCY réalise le programme LE PRE D'ANNE CHLOE à Samoëns dans le département de la Haute-Savoie. Le projet sera composé de 17 logements répartis sur 3 bâtiments en R+2 et de 6 demi-chalets sur 2 niveaux. A ce jour, 56% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par les sociétés SARL REGENCY PARTICIPATIONS INVEST R.P.I. et SCCV SAMOENS LES MOULINS.

Médias

Vue du ciel

Intérieur

Maquette

Localisation

Au coeur des des Alpes françaises, Samoëns bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à une heure de Genève et 1h30 de Lyon. Partie intégrante du domaine du Grand Massif, le village est relié à quatre autres stations : Flaine, Les Carroz, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval. On se propulse sur les pistes en huit minutes grâce aux télécabines du Grand Massif Express. De plus, Samoëns est un village semi-piéton avec de nombreux commerces qui vit à l’année et possède un patrimoine architectural et artistique d’une grande richesse.

La résidence LE PRE D'ANNE CHLOE est située dans le quartier des Moulins et bénéficie d'un environnement calme, à 6 minutes à pied du centre du village.

Situation

Épicerie, restaurants, pharmacie, bars à 1 km
Supermarché à 3 km
Télécabine (Samoëns 1600) à 2 km
Genève, Chamonix à 60 km

Accès

Gare de Cluses à 20 km
Autoroute A40 à 28 km

Les bonnes raisons d'investir

- Prestations de qualité

Outil d’aide à la décision

A : Excellent

B : Très bon

C : Bon

D : Plutôt bon

E : Assez bon

Score total

Risque Opérateur Points de risque

Chiffre d'affaires C

Capitaux propres B

Endettement A

Liquidités C

Risque programme Points de risque

Taux de réservation C

Couverture de prix de revient C

Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B

Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

LE PRE D'ANNE CHLOE met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. LE PRE D'ANNE CHLOE garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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