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PARC BATAILLE

Réhabilitation d’un bâtiment R+2 existant en 10 lots de bureaux et 1 local d'activité à Lyon (69008)
Taux d’intérêt de 9.5 %*
Montant minimum
atteint
9.5%
Taux d’intérêt annuel *
19 mois
Horizon de sortie prévu *
obligations
Instrument
C
Scoring
le projet
les détails
témoignages
31

FOCH INVESTISSEMENTS réalise la réhabilitation d'un bâtiment industriel R+2 existant à Lyon 8. Le projet proposera après réhabilitation 10 lots de bureaux ainsi qu'un local d'activité. A ce jour, 27% du projet a été réservé*. Une garantie à première demande sera signée par FOCH INVESTISSEMENTS qui porte ce projet en intégralité.

* Le taux de commercialisation actuel a permis l’obtention du crédit bancaire, le promoteur va pouvoir acquérir le terrain, démarrer les travaux et poursuivre la commercialisation.

Médias

Localisation

Située à mi-chemin entre mer et montagne, la ville de Lyon est surplombée de deux collines (Fourvière et la Croix-Rousse) et traversée par deux cours d’eau (le Rhône et son affluent la Saône), qui confluent à Lyon. 

Troisième ville française en matière de population et deuxième centre d'affaires, l'ancienne capitale des Gaules a su se développer pour être aujourd'hui une des villes les plus attractives pour la qualité de son cadre de vie. Grâce à sa situation géographique, Lyon est également devenue un carrefour important de l'Ouest Européen ce qui attire de plus en plus de sièges sociaux internationaux. 

Le bâtiment sera situé dans le 8ème arrondissement de Lyon.

Situation

- Centre ville de Lyon, Place des Terreaux à 5.7 km 

- Tous commerces dans un rayon de 1 km

Accès

- Métro Ligne D station Laennec à 700 m

- Tram Ligne T2 station Jean XXIII - Maryse Bastié à 750 m

- Autoroute A43 à 2 km

Les bonnes raisons d'investir

- Emplacement privilégié avec un accès aux transports

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
C
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires B
Capitaux propres B
Endettement C
Liquidités A
Risque programme Points de risque
Taux de réservation E
Couverture de prix de revient A
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B
Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

PARC BATAILLE met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. PARC BATAILLE garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

0.9%
frais d'entrée
0%
frais de gestion
0%
Frais de sortie
Versement des intérêts et du capital in fine

versement des intérêts

* facteurs de risques

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, un risque d’illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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