SOPRIMMO CORPORATE

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Startup / PME
Immobilier
Développement de l'activité avec un portefeuille de 15 projets ainsi que de l'entreprise avec l'ouverture de plusieurs agences
833 Intéressés
Montant recherché
750 000 € réalisable à partir de 500 000 €
Frais d'entrée
0.9%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
10%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
36 mois
Versement des intérêts
Remboursement annuel avec capital amortissable
le projet
les détails
questions
35
témoignages
39

Client historique de WiSEED, le groupe SOPRIMMO nous sollicite pour une nouvelle levée de fonds dans le cadre de son développement à moyen terme. Il nous donne accès à l’amorçage d’un panel de programmes de qualité sur l’ensemble de l’hexagone.

Le groupe se développe sur plusieurs régions (Paris, Nice, Corse et Pays basque) et a signé 15 projets à taille humaine à horizon mi-2021. La diversification régionale est gage de réactivité et de flexibilité face à la complexité d’obtenir certains permis en ces périodes pré-électorales (municipales). 

Conforté par des emplacements de choix dans des villes porteuses, SOPRIMMO a développé des programmes aussi bien destinés à des propriétaires occupants qu’à des investisseurs, ce qui nous assure une commercialisation maîtrisée et fluide, gage de sorties rapides et de bonnes fins de chaque sujet.

Professionnels reconnus et avérés, Stéphane Godefroy et Eric Billiard nous proposent de participer à leur développement en leur apportant une enveloppe leur permettant de mener à bien les opérations précitées sans déstabiliser la trésorerie de leur entité (amorçage des dossiers, architecte, étude de sols).

Le remboursement annuel convenu en commun avec les dirigeants dans le cadre de notre obligation amortissable prouve la solidité de l'entité et une bonne visibilité de l’ensemble des opérations à moyen terme.

Les garanties ad hoc retenues dans le cadre de ce montage prévoient de s’adosser à la maison mère avec une Garantie à Première Demande et de deux cautions personnelles, apportées par les deux dirigeants.

Médias

L'équipe SOPRIMMO CORPORATE

Stéphane GODEFROY
Diplômé d'HEI Lille (option Bâtiment) et passionné d'immobilier, Stéphane a travaillé en tant qu'ingénieur dans le Groupe Bouygues pendant 10 ans. Il a rejoint par la suite SAGEC, situé à Biarritz, où il a passé 3 ans. Après un bref passage chez Kaufman & Broad, il a décidé de créer Sud Ouest Promotion Immobilière (SOPRIMMO) en 2011 en s'associant avec Eric.

Eric BILLARD
Issu d’une formation économiste de la construction, Eric est rapidement devenu responsable secteur "grandes opérations" d'une entreprise de peinture-ravalement puis responsable travaux. Ayant la volonté d'entreprendre; il s'est d'abord installé à son compte en maîtrise d'oeuvre pendant plusieurs années avant de rencontrer Stéphane.

Stéphane s'occupe de la partie générale des opérations. Il assure la prospection, la montage et la commercialisation de chaque projet. Eric, de par son expérience, s'occupe de l'aspect technique. Il assure de son côté tout le suivi chantier, la livraison.

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Stéphane GODEFROY
Co-fondateur
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Eric BILLARD
Co-fondateur

L'analyse de WiSEED

Les bonnes raisons d'investir dans SOPRIMMO CORPORATE

A ce jour, les 5 projets (Panier de Poésies, Parc des Fougères, Arroka, Baiona Prestigioa et Cap'Evasion) financés sur la plateforme d'un montant total de 1,2 M€ ont été remboursés, tous en anticipé.
Une syndication de 4 programmes (d'un montant total de 500 K€) a également été financée sur la plateforme et est en cours de réalisation.
Les permis sont déposés pour les 15 opérations, 10 sont obtenus, 5 sont en attente.

Concurrents

Professionnels de l'immobilier (promoteurs
marchands de biens)

Stratégie de sortie envisageable

Montage Obligataire avec remboursement amortissable tous les ans sur une durée de 36 mois.

(ne garantit pas la liquidité de l'investissement)

Ils sont aussi ici

SOPRIMMO CORPORATE met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. SOPRIMMO CORPORATE garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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