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LES DRYADES

Réalisation d'un ensemble de 20 logements dans un immeuble R+2 à Montpellier
Taux d’intérêt de 9 %*
Montant minimum
atteint
9%
Taux d’intérêt annuel *
18 mois
Horizon de sortie prévu *
obligations
Instrument
D
Scoring
le projet
les détails
le promoteur

VESTIA IMMOBILIER réalise l'opération LES DRYADES à Montpellier. Cette opération de promotion immobilière consiste en la réalisation d'un ensemble de 20 logements dans un immeuble en R+2. A ce jour, le projet est réservé à 60%. L'emprunt obligataire est émis par la société VESTIA IMMOBILIER et une garantie à première demande sera signée par la SARL JPB FINANCES.

Médias

Localisation

Située dans le département de l'Hérault en région Occitanie, Montpellier est la huitième commune de France par sa population et la troisième ville française de l'axe méditerranéen après Marseille et Nice. Avec plus de 70 000 étudiants, c'est également la septième ville étudiante en France. 

La résidence LES DRYADES sera idéalement située dans le quartier Aiguelongue au nord-est de Montpellier à proximité des commerces, des facultés. A 15 min en voiture du centre-ville, le quartier huppé le plus excentré de la ville attire ceux qui ne souhaitent pas s'éloigner de la ville tout en ayant du calme. De plus, le quartier est tout proche de la D65 qui permet de contourner Montpellier par le nord et de gagner rapidement soit l'autoroute A9 à la sortie est de la ville, soit l'A75 au nord de Juvignac. La résidence sera également à moins de 10 km en voiture de l'aéroport et la future gare TGV.

Situation

- Université Paul Valéry Montpellier 3 à 650 m

- Géosciences Montpellier CNRS à 1,3 km

- CHU Montpellier St Eloi à 900 m

- Supermarchés, commerces à 900 m

Accès

Centre-ville de Montpellier à 3,8 km 

- Arrêt de Tram "Saint-Eloi" ligne 1 à 900 m

- Arrêt de Tram "Aiguelongue" ligne 2 à 1,5 km

- Arrêt de Bus "Pioch de Boutonnet" ligne 10 à 200 m, "l'Amigo" et "la Navette" à 300 m

Les bonnes raisons d'investir

- Prestations de qualité

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
D
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires D
Capitaux propres D
Endettement C
Liquidités B
Risque programme Points de risque
Taux de réservation C
Couverture de prix de revient C
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B
Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

LES DRYADES met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. LES DRYADES garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

0.9%
frais d'entrée
0%
frais de gestion
0%
Frais de sortie
Versement des intérêts et du capital in fine

versement des intérêts

* facteurs de risques

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, un risque d’illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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