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LE CLOS DES ETOILES

Réalisation d'un ensemble de 12 villas, dont 6 en PLS, à Pérols, en banlieue de Montpellier
Taux d’intérêt de 9 %*
Montant minimum
atteint
9%
Taux d’intérêt annuel *
24 mois
Horizon de sortie prévu *
obligations
Instrument
B
Scoring
le projet
les détails
le promoteur

NG PROMOTION réalise le programme LE CLOS DES ETOILES à Pérols, à 5min de Montpellier dans le département de l'Hérault. Le domaine privé sera composé de 12 villas de type T4, dont 6 en Prêt Locatif Social (PLS). A ce jour, 62% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par NGP et la société de projet NGP14-Le Clos des Etoiles.

Médias

Localisation

A 5 min de Montpellier et des plages, Pérols offre une qualité et un cadre de vie exceptionnels. Construite autour de son vieux village, cette commune résidentielle très prisée offre tous les services et les commerces de proximité, école et crèche, équipements sportifs, manifestations culturelles et festives, un petit port avec accès à la mer, lignes de bus et tramway.

Chef-lieu du département de l’Hérault et de la région Languedoc-Roussillon, Montpellier (à 5min de Pérols) se situe sur l'arc méditerranéen entre Nîmes et Béziers, à moins de 3 heures de Barcelone et à 11 km à peine de la Mer Méditerranée.

Situation

  • Mairie à 1,1 km
  • Ecole et collège à 1,5 km
  • Commerces à 1 km
  • Centre commercial à 1,9 km  
  • Port à 3,1 km
  • Parc des Expositions de Montpellier à 1,8 km 

Accès

  • Arrêt de Tram "Pérols Centre", Ligne 3 à 1,6 km
  • Aéroport de Montpellier à 5 km

Les bonnes raisons d'investir

- Prestations
- Architecture

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
B
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires D
Capitaux propres A
Endettement A
Liquidités B
Risque programme Points de risque
Taux de réservation B
Couverture de prix de revient B
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers C
Sécurité technique A

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

LE CLOS DES ETOILES met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. LE CLOS DES ETOILES garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

0.9%
frais d'entrée
0%
frais de gestion
0%
Frais de sortie
Versement des intérêts et du capital in fine

versement des intérêts

* facteurs de risques

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, un risque d’illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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