LA BEDOULE

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Immobilier
Division d'une maison d'habitation en 2 appartements et 2 parcelles à bâtir à Roquefort la Bedoule (13)
254 Intéressés
Montant recherché
110 000 € réalisable à partir de 88 000 €
Frais d'entrée
0.9%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
10%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
12 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
questions
6

CAP FINANCE réalise le projet LA BEDOULE à Roquefort la Bedoule dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet d'aménagement sera composé d'une maison d'habitation qui sera divisée en 2 appartements et de 2 parcelles de terrains à bâtir. A ce jour, 50% du projet a été réservé. Le promoteur étant intégré (la société de promotion réalise directement le projet), il n'y aura pas de garantie à première demande sur ce projet. Le dirigeant signera une Caution personnelle.

Médias

Localisation

Roquefort-La Bédoule est une commune située dans les Bouches-du-Rhône,au coeur de la Provence, à la fois proche de la mer (Cassis est à 6 km, La Ciotat à 7 km) et des grandes agglomérations régionales (Marseille : 25 km, Aix en Provence : 40 km, Toulon : 40 km).

Le village est doté d’un patrimoine naturel exceptionnel. C’est une commune rurale particulièrement étendue (3225 hectares) dont  80 % sont des espaces naturels constitués essentiellement de forêts méditerranéennes (pins d’Alep, chênes Kermes) et de garrigue.

Village agricole et surtout viticole, avec 220 hectares de vignes, il compte trois domaines privés et une coopérative qui proposent des vins renommés et appréciés. Le travail des vignerons a été récompensé par l’attribution du label AOC (Côtes de Provence).

Le projet LA BEDOULE sera idéalement situé pour ceux qui recherchent un endroit paisible en retrait du littoral. 

Situation :

- Ecole à 500 m

- Commerces à 1 km

- Supermarchés dans un rayon de 2 km

- Mairie à 1 km

Accès :

- Accès Autoroute A50 à 2 km 

- Arrêt de bus "La Crêche" Bus spécial de la Marcouline à 500 m

- Arrêt de bus "Hotel de ville" ligne 4 à 1km

Les bonnes raisons d'investir

- Petite opération

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
C
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires D
Capitaux propres D
Endettement A
Liquidités A
Risque programme Points de risque
Taux de réservation C
Couverture de prix de revient A
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers C
Sécurité technique A

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

LA BEDOULE met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. LA BEDOULE garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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