ARS LAQUENEXY

Réalisation d'un ensemble de 37 logements en 3 bâtiments à Ars Laquenexy en Moselle

Taux d’intérêt de 10 %^*

Montant minimum
atteint

10%

Taux d’intérêt annuel *

46 mois

Horizon de sortie prévu *

obligations

Instrument

Scoring

le projet

les détails

le promoteur

témoignages

Le Groupe PLEBISCITES réalise le projet ARS LAQUENEXY dans le département de la Moselle. Le projet consiste en la réalisation en 2 tranches, sur un terrain situé à Ars Laquenexy (57), route d’Aubigny, d’un ensemble immobilier de 3 immeubles proposant 37 logements et 55 places de parking. A ce jour, 55% du projet global a été réservé. Une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une Garantie a Première Demande sera signée par la SARL ARS EXPANSION. En complément, la SAS JIDIAN S.A.S s'est engagée à garantir le complet remboursement du présent Emprunt Obligataire en vertu d’une caution personnelle et solidaire.

Médias

Bâtiment B

Bâtiment A

Localisation

Ars Laquenexy est un petit village mosellan situé à 10 km de Metz, à 5 km de la Foire Internationale de Metz et du Technopôle Metz 2000. Ses habitants peuvent bénéficier simultanément du cadre de vie de la campagne et des avantages liés à la proximité de la ville.

La résidence se situera en plein centre d'Ars Laquenexy.

Situation :

- Mairie à 500 m

- Hypermarchés et commerces à 4 km

- Ecoles, collèges, lycées et facs dans un rayon de 4 km

- Metz centre à 10 km

Accès :

- Accès A314 à 5 km

- Gare TER/TGV de Metz à 10 km

- Lignes de bus P112 "Ars Laquenexy" à 400 m

Les bonnes raisons d'investir

- Taux d'écoulement des ventes élevé

Outil d’aide à la décision

A : Excellent

B : Très bon

C : Bon

D : Plutôt bon

E : Assez bon

Score total

Risque Opérateur Points de risque

Chiffre d'affaires D

Capitaux propres D

Endettement C

Liquidités B

Risque programme Points de risque

Taux de réservation C

Couverture de prix de revient C

Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B

Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

ARS LAQUENEXY met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. ARS LAQUENEXY garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

0.9%

frais d'entrée

frais de gestion

Frais de sortie

Versement des intérêts et du capital in fine

versement des intérêts

* facteurs de risques

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, un risque d’illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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