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Haussmann Group réalise le projet CONFIDENCE à Montpellier dans l'Hérault. Le projet consiste en la réhabilitation et l'extension d'un bâtiment afin de créer 8 logements collectifs et une maison. A ce jour, 68% du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par la société SNC CONFIDENCE.

", "urlSiteWeb" : "http://www.haussmann-lifestyle.com/programme/confidence/", "secteur" : "IMMOBILIER", "localisation" : "

Quartier prisé de Montpellier, Boutonnet puise son appellation dans une seigneurie séculaire, dont les premières traces écrites remontent à 1613. Boutonnet offre ainsi un cadre bucolique exceptionnel : celui d’un petit village en coeur de ville ! Parsemé de rues piétonnes, bordé d’arbres, de petites places où alternent commerces et terrasses de café… le quartier propose une alternative calme, sereine, familiale et privilégiée.

Située au coeur d’un parc naturel arboré classé, la résidence CONFIDENCE s’inscrit dans une parfaite adéquation avec son environnement naturel. La réalisation offrira ainsi à ses acquéreurs, un cadre de vie exceptionnel, privilégiant la qualité de vie et la tranquillité.

Situation:

- Ecoles, collèges, lycées à moins de 600 m

- Jardins des Plantes, Esplanade Charles de Gaulle à 1,2 km

- Commerces, loisirs, bar à moins de 400 m

Accès:

- Arrêt de tram Stade Philippidès ligne T1 à 700 m

- Arrêt de tram Jeu de Mail des Abbés ligne T2 à 700 m

- Arrêt de tram Place Albert 1 Saint-Charles ligne T1 et T4 à 700 m

- Gare Saint Roch à 2,2 km

", "intervenants" : "HAUSSMANN GROUP", "natureProduit" : "

La résidence CONFIDENCE sera composée de 9 logements répartis comme suit :

Réhabilitation : (4 logements en VIR)

1 logement de Type T1 de 35 m²
1 logement de Type T2 de 46 m²
1 logement de Type T4 de 87 m²
1 maison de 409 m²

Extension : (5 logements en VEFA)

1 logement de Type T1 de 34 m²
1 logement de Type T2 de 43 m²
1 logement de Type T3 de 63 m²
2 logements de Type T4 de 108 et 120 m²

8 places de parking compléteront le programme.

", "commercialisation" : "

A ce jour, 5 des 9 logements ainsi que 3 places de parking sont réservés, ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 68%.

Il reste à la vente :

Réhabilitation : (3 logements en VIR)

1 logement de Type T1 de 35 m²
1 logement de Type T2 de 46 m²
1 logement de Type T4 de 87 m²

Extension : (1 logement en VEFA)

1 logement de Type T1 de 34 m²

Il reste également 5 places de parking à la vente.

", "structureDuFinancement" : "Un crédit de 1 700 000 € a été accordé par la banque. WiSEED apportera 330 000 € en complément des 90 000 € de fonds propres apportés par le promoteur.", "swotStrength" : "+ Commercialisation\r\n+ Emplacement de qualité", "swotWeakness" : "- Risques standards d’une opération de promotion immobilière (DIRS)", "numCadastre" : "BO 346 & 352", "numPermis" : "PC 34172 18V0182", "dateObtentionPermis" : "2018-10-25", "datePurge" : "2019-03-04", "nbBatiments" : 1, "nbLogements" : 9, "nbParking" : 8, "surfaceHabitable" : 944.0, "surfaceTerrain" : 2673.0, "surfaceBatiments" : 716.0, "tauxPrecommercialisation" : 68.0, "scMontantCommercialisation" : 2527917.0, "chiffresCA" : 4482000.0, "chiffresChargesFoncieres" : 1253422.0, "chiffresCoutTravauxEtudes" : 1070300.0, "chiffresFraisGeneraux" : 691800.0, "chiffresHonorairesGestion" : 145200.0, "scLabelFondsPropresCreation" : "HAUSSMANN GROUP", "scMontantFondsPropresCreation" : 90000.0, "scLabelQuasiFondsPropresLevee" : "WiSEEDers", "scMontantQuasiFondsPropresLevee" : 330000.0, "scLabelPretBancaireDette" : "Banque", "scMontantPretBancaireDette" : 1700000.0, "nbFollowers" : 458, "nbNews" : 0, "nbComments" : 68, "nbLives" : 0, "nbTestimonials" : 0, "planning" : "

Obtention du PC :	25/10/2018
Permis transféré Permis purgé de tout recours :	09/04/2019 04/03/2019
Lancement commercial :	07/2018
Acquisition foncière :	04/2019
Ouverture de chantier (DROC) :	06/2019
Achèvement des fondations :	10/2019
Achèvement du plancher haut du RDC :	12/2019
Achèvement du dernier plancher haut :	02/2020
Mise hors d'eau :	03/2020
Mise hors d'air :	04/2020
Achèvement des travaux (DAT) :	06/2020
Livraison :	08/2020
Date d’émission prévisionnelle :	04/2019
Remboursement Obligataire Prévisionnel :	10/2020

", "adresseFiscale" : { "adresse" : "7 Rue de Nazareth", "complementAdresse" : "", "codePostal" : "34000", "ville" : "MONTPELLIER", "villeCodeInsee" : null, "pays" : "FRA", "latitude" : 43.621192, "longitude" : 3.877705 }, "obligationsTypeRemboursementInterets" : "INTERETS_ANNUELS_CAPITALISES", "dateEmissionEmpruntObligataire" : "2019-04-26", "dateEcheanceInitialeEmpruntObligataire" : "2020-10-26", "gestionnaireProjet" : { "id" : 14097943, "nom" : "HAUSSMANN GROUP", "descriptionLongue" : "

Fondée en 2014, la société Haussmann Group est positionnée sur un marché de niche ; l’immobilier historique. Sa mission est de redonner une nouvelle vie à l’immobilier historique, qui façonne le coeur des métropoles, en réhabilitant entièrement des hôtels particuliers, immeubles d’habitations ou toutes autres demeures de caractère.

La qualité transformative des appartements est conforme aux nouveaux codes de la vie contemporaine et s’accompagne de prestations premium permettant aux acquéreurs de choisir les matériaux de décoration (choix du parquet, du carrelage, de certains aménagements intérieurs…).

Plus de 200 logements ont été livrés soit 10 000m² répartis en 11 opérations livrés et 15 programmes en cours.

Nos produits sont proposés à nos acquéreurs via des supports de défiscalisation mais également en accession libre.

Le modèle de développement de la marque Haussmann vise à se développer principalement sur les villes à forte densité démographique. Sa stratégie est basée sur la fluidité de « l’effet marque » en intégrant des collaborateurs itinérants rattachés au siège social et actifs sur l’ensemble du territoire en respectant la charte qualité de la marque.

Le volume de programmes doit rester maîtrisé, Haussmann Group cultive la rareté de ses produits et ne souhaite pas être dans une gestion de volume. A l’horizon 2022, la marque souhaite s’implanter progressivement sur les villes de Lyon, Nice et Paris.

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