CITHARISTA+FARDELOUP+FLOREAL

LA CIOTAT.jpg
Immobilier
Réalisation de trois opérations à la Ciotat dans les Bouches-du-Rhône
380 Intéressés
Montant recherché
200 000 € réalisable à partir de 180 000 €
Frais d'entrée
0.9%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
10.5%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
24 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
questions
22
témoignages
4

Le Groupe EXECUTIV'IMMO réalise trois opérations (CITHARISTA / FARDELOUP / FLOREAL) à la Ciotat dans les Bouches-du-Rhône. 

  • CITHARISTA (bleu) : division d'un terrain en 3 lots de terrains à bâtir
  • FARDELOUP (rouge) : acquisition d'une maison avec terrain pour revente en 2 lots
  • FLOREAL (vert) : acquisition d'une maison années 50 pour mise en copropriété et revente en 2 lots.

A ce jour, 50% de l'ensemble des 3 projets a été réservé. Une Garantie à Première Demande sera signée par la SASU HARMONIA FONCIER et la SARL GRANIER PROMOTION. Les associés, Mr. GRANIER et Mr. LAURENT se sont engagés par ailleurs à garantir le remboursement de la totalité de l'emprunt en vertu chacun d'une caution personnelle et solidaire.

Médias

Localisation

La Ciotat est une ville en pleine expansion qui a su garder son authenticité avec un centre-ville pittoresque. Elle offre un confort de vie unique, des décors naturels exceptionnels avec ses plages, ses calanques et les collines environnantes. Sans oublier sa proximité avec Aix-en-Provence, Marseille, Aubagne et Toulon. Autant d'atouts qui en font une commune de plus en plus prisée. 

Le projet CITHARISTA sera situé à l'Est sur les hauteurs du quartier Saint-Jean, à proximité du Petit Port, des commerces et du Clos des Plages.

Le projet FARDELOUP sera situé au Nord sur les hauteurs de la ville, à proximité des commerces, du centre-ville et du vieux Port.

Le projet FLOREAL sera situé au Sud à deux pas du Vieux Port, des commerces, du centre-ville et de la calanque du Mugel.

Les bonnes raisons d'investir

+ Proximité des 3 projets

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
C
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires D
Capitaux propres D
Endettement A
Liquidités A
Risque programme Points de risque
Taux de réservation C
Couverture de prix de revient A
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B
Sécurité technique A

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

CITHARISTA+FARDELOUP+FLOREAL met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. CITHARISTA+FARDELOUP+FLOREAL garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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