RÉSIDENCE ATHÉNÉE

Réalisation d'un ensemble de 8 logements à Pertuis en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Taux d’intérêt de 10 %^*

Montant minimum
atteint

10%

Taux d’intérêt annuel *

27 mois

Horizon de sortie prévu *

obligations

Instrument

Scoring

le projet

les détails

le promoteur

témoignages

SKY PROMOTION réalise le projet "Résidence Athénée" à Pertuis dans le Vaucluse. Cette résidence sera constituée d'un bâtiment, comprenant 8 logements, du T1 au T3 ainsi que de 20 places de parking et un garage. A ce jour, le taux de pré-commercialisation est de 69%. Pour ce projet, le promoteur n'a pas fait appel à une banque, mais une Garantie Financière d'Achèvement a été obtenue. Une Caution personnelle solidaire sera signée par le Président.

Localisation

De par sa situation géographique, Pertuis a toujours été un carrefour de communication entre mer et montagne, d'ailleurs son nom en latin "pertus" signifie "le passage". Cela lui a, de tout temps, conféré un rôle majeur dans le développement économique de la région.

Ce village situé au bord de la vallée de la Durance entre Luberon et Sainte Victoire, fait partie du Parc Naturel Régional du Luberon.

La "Résidence Athénée" sera un petit coin de tranquillité à proximité du centre-ville.

Situation :

- Restaurants à 1 km

- Ecole / Collège/ Lycée à 2 km

- Mairie à 1,2 km

- Zone commerciale à 2,7 km

Accès :

- Arrêt de bus "Sanclar Pertuis" ligne 102 à 100 m

- Aix-en-Provence à 23 km

- Marseille à 53 km

Les bonnes raisons d'investir

+ Emplacement calme à proximité du centre-ville

Outil d’aide à la décision

A : Excellent

B : Très bon

C : Bon

D : Plutôt bon

E : Assez bon

Score total

Risque Opérateur Points de risque

Chiffre d'affaires C

Capitaux propres D

Endettement A

Liquidités B

Risque programme Points de risque

Taux de réservation B

Couverture de prix de revient C

Sécurité des fonds propres de WiSEEDers C

Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

RÉSIDENCE ATHÉNÉE met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. RÉSIDENCE ATHÉNÉE garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

0.9%

frais d'entrée

frais de gestion

Frais de sortie

Versement des intérêts et du capital in fine

versement des intérêts

* facteurs de risques

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, un risque d’illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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