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VILLA DES SENS

Réalisation d'un ensemble de 12 lots à Vallauris dans les Alpes-Maritimes
Taux d’intérêt de 10.5 %*
Montant minimum
atteint
10.5%
Taux d’intérêt annuel *
29 mois
Horizon de sortie prévu *
obligations
Instrument
D
Scoring
le projet
les détails
témoignages
13

Le Groupe A2JVL (EDIFICIMMO) réalise le programme VILLA DES SENS à Vallauris dans le département des Alpes-Maritimes. Le programme consiste en la réalisation de 12 logements en VEFA, du T2 au T4, sur un bâtiment en R+1. A ce jour, 23% du projet a été réservé. La commercialisation a démarré en février et la banque ne demande aucun seuil de pré-commercialisation pour l'ouverture du crédit. Une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une Garantie à Première Demande sera signée par la SCCV 283 CHEMIN DE LA GABELLE.

Médias

Localisation

Au cœur de la Côte d’Azur, située entre Cannes et Antibes, Vallauris Golfe-Juan est constituée de deux localités distantes de deux kilomètres : Vallauris, à l’intérieur des terres, village de tradition céramique et Golfe-Juan, station balnéaire aux plages de sable fin.

Vallauris est une ville connue pour sa poterie et la céramique. De grands artistes tels que Picasso et Jean Marais ont contribué à l'histoire de la ville de par leur passage.

La résidence se situera dans le Golfe-Juan.

Situation : 

- Ecole et collège dans un rayon de 2 km

- Centre-Ville à 2,5 km

- Supermarchés et commerces à 1 km

- Cannes à 6 km

- Antibes à 5 km

Accès : 

- D6007 à 400 m qui longe la mer

- Gare TER de Golfe-Juan-Vallauris à 700 m

- Aéroport de Nice à 20 km

Les bonnes raisons d'investir

+ Emplacement de qualité

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
D
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires D
Capitaux propres D
Endettement A
Liquidités B
Risque programme Points de risque
Taux de réservation E
Couverture de prix de revient C
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B
Sécurité technique C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

VILLA DES SENS met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. VILLA DES SENS garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

0.9%
frais d'entrée
0%
frais de gestion
0%
Frais de sortie
Versement des intérêts et du capital in fine

versement des intérêts

* facteurs de risques

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, un risque d’illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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