92 RUE DES ENTREPRENEURS

Immobilier

Réhabilitation et surélévation d'un bâtiment afin de créer 2 maisons individuelles à Paris

471 Intéressés

Montant recherché

500 000 € réalisable à partir de 400 000 €

Frais d'entrée

0.9%

Frais de gestion

Frais de sortie

Taux d’intérêt annuel *

Instrument

Obligations

Horizon de sortie prévu *

5 mois

Versement des intérêts

Remboursement des intérêts et du capital in fine

le projet

les détails

questions

Le Groupe LE BOZEC (L&A INVESTISSEMENT) réalise l'opération 92 RUE DES ENTREPRENEURS à Paris dans le 15ème arrondissement. Cette opération consiste en la rénovation et la surélévation d'un immeuble afin de créer 2 maisons individuelles. A ce jour, 100% du projet a été acté. Une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Des Garanties a Première Demande seront signées par les SARL L&A INVESTISSEMENT, ENTREPRENEURS 92 et SARL GFLBI.

Médias

Vue du ciel

Photo chantier

Perspective intérieure

Perspective extérieure

Localisation

Le projet est situé dans le 15ème arrondissement de Paris, sur la rive gauche de la Seine. dans la rue des Entrepreneurs, non loin du très commerçant quartier Beaugrenelle. La rue contient principalement des grands immeubles d'habitation construits pour la plupart au cours du xixe siècle avec de nombreux commerces en RDC.

Situation :

- Collèges et Lycées à 700 m

- Supermarché à 100 mètres

- Centre commercial Beaugrenelle à 1 km.

- Montparnasse à 1,5 km

Accès :

- Lignes de métro 8 "Félix Faure et Commerce" à 200 m

- Lignes de bus 70-88 "Félix Faure" à 140 m

Les bonnes raisons d'investir

+ Lots déjà actés
+ Travaux bientôt terminés

Outil d’aide à la décision

A : Excellent

B : Très bon

C : Bon

D : Plutôt bon

E : Assez bon

Score total

Risque Opérateur Points de risque

Chiffre d'affaires D

Capitaux propres B

Endettement C

Liquidités C

Risque programme Points de risque

Taux de réservation A

Couverture de prix de revient A

Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B

Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

92 RUE DES ENTREPRENEURS met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. 92 RUE DES ENTREPRENEURS garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

Partager ce projet