RÉSIDENCE BYRON BAY

Immobilier

Réalisation d'une résidence de 7 logements et de 2 commerces à Arcachon

743 Intéressés

Montant recherché

370 000 € réalisable à partir de 300 000 €

Frais d'entrée

0.9%

Frais de gestion

Frais de sortie

Taux d’intérêt annuel *

Instrument

Obligations

Horizon de sortie prévu *

17 mois

Versement des intérêts

Remboursement des intérêts et du capital in fine

le projet

les détails

le promoteur

questions

Le Groupe SAS FONTENELLE réalise l'opération LA RÉSIDENCE BYRON BAY à Arcachon en Gironde.

Le projet consiste en la démolition puis la construction d'une résidence en R+4 de 7 appartements de Type T4, ainsi que de 2 commerces en rez-de-chaussée. A ce jour, 58% du projet a été réservé. Une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque. Une Garantie à Première Demande sera signée par la SCCV BYRON BAY.

Médias

Façade Sud

Vue aérienne

Vue Sud

Localisation

Arcachon est une ville balnéaire en bord d'océan. Située dans le sud-ouest de la France, elle est célèbre pour la récolte des huîtres. Au sud de la ville se trouve la dune du Pilat, une immense dune naturelle de sable qui attire chaque année 2 millions de visiteurs.

LA RESIDENCE BYRON BAY se trouvera à proximité immédiate de la mer, des commerces et des services.

Situation :

- Plage à 200 m

- Commerces, Pharmacie, Supermarché à 300 m

- Ecole, Collège et Lycée dans un rayon de 1,5 km

- Bordeaux à 60 km

Accès :

- Bus ligne A à 200 m

- Arrêt Jetée Thiers de la Navette maritime du Cap Ferret à 300 m

- Gare TGV/TER d'Arcachon à 650 m

- Aéroport de Bordeaux à 60 km

Les bonnes raisons d'investir

- Proximité plages et commerces

Outil d’aide à la décision

A : Excellent

B : Très bon

C : Bon

D : Plutôt bon

E : Assez bon

Score total

Risque Opérateur Points de risque

Chiffre d'affaires D

Capitaux propres D

Endettement C

Liquidités C

Risque programme Points de risque

Taux de réservation C

Couverture de prix de revient B

Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B

Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

RÉSIDENCE BYRON BAY met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. RÉSIDENCE BYRON BAY garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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