VILLA BAERI

Immobilier

Réalisation d'un ensemble de 49 logements à Biscarosse en Nouvelle-Aquitaine

841 Intéressés

Montant recherché

630 000 € réalisable à partir de 500 000 €

Frais d'entrée

0.9%

Frais de gestion

Frais de sortie

Taux d’intérêt annuel *

10%

Instrument

Obligations

Horizon de sortie prévu *

24 mois

Versement des intérêts

Remboursement des intérêts et du capital in fine

le projet

les détails

le promoteur

questions

témoignages

Le Groupe PIA réalise l'opération VILLA BAERI à Biscarrosse dans les Landes. Le projet consiste en la construction d'une résidence de 43 appartements, répartis sur 2 bâtiments en R+1 ainsi que de 6 maisons individuelles dans un troisième bâtiment, le tout en VEFA. A ce jour, 10% de l'ensemble du projet a été réservé, la commercialisation vient seulement de débuter. Une garantie financière d'achèvement a été pré-accordée par la banque et une Garantie à Première Demande sera signée par la SCCV BISCAROSSE CAUPOS.

Médias

Côté rue

Vue Aérienne

Plan Géoportail

Localisation

Biscarrosse, avec ses 30 000 hectares de forêts, ses 3 lacs préservés et ses kilomètres de plages sauvages est une destination touristique et un lieu de vie remarquable. La ville se démarque par son ensoleillement et son dynamise aussi bien en haute saison qu'en période hivernale.

La résidence se trouve relativement proche du centre ville dans un quartier calme et prisé.

Situation :

Commerces à 750 m
Crèche, Ecoles et Collège dans un rayon de 2 km
Centre-ville et Mairie à 1,5 km
Plage de Biscarrosse à 10 km
Dune du Pilat à 27 km

Accès :

Arrêt de bus "Caupos" à 300 m
Gare Routière de Biscarrosse à 1,2 km
Hydro-base de Biscarrosse à 6 km
Autoroute A63 sortie 17 à 25 km
Gare SNCF de Ychoux à 21 km

Les bonnes raisons d'investir

+ Emplacement de qualité

Outil d’aide à la décision

A : Excellent

B : Très bon

C : Bon

D : Plutôt bon

E : Assez bon

Score total

Risque Opérateur Points de risque

Chiffre d'affaires B

Capitaux propres B

Endettement B

Liquidités C

Risque programme Points de risque

Taux de réservation E

Couverture de prix de revient C

Sécurité des fonds propres de WiSEEDers C

Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

VILLA BAERI met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. VILLA BAERI garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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