VILLA PLAISANCE

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Immobilier
Réalisation d'un ensemble de 17 logements répartis sur 2 bâtiments à Arcachon en Nouvelle-Aquitaine
827 Intéressés
Montant recherché
560 000 € réalisable à partir de 448 000 €
Frais d'entrée
0.9%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
10%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
24 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
questions
53

LW ASSOCIES réalise le programme VILLA PLAISANCE à Arcachon. Le projet consiste en la construction d'une résidence de 17 logements répartis dans 2 bâtiments, après démolition de deux maisons existantes. A ce jour, aucun lot n'a encore été réservé, la commercialisation ayant débuté en juillet 2019. Une garantie financière d'achèvement a été accordée par la banque et des garanties à première demande seront signées par les SARL LW ASSOCIES, FINANCIÈRE LW, ainsi que la SCCV ARCACHON-LIBÉRATION.  

Médias

Localisation

Arcachon est une commune du Sud-Ouest de la France, sous-préfecture du département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.

Située à 65 km de Bordeaux, en bordure du lac, elle est une station balnéaire réputée pour son air marin et la douceur de son climat. Elle est composée de quatre quartiers portant le nom d'une saison. Ces quatre quartiers appelés "Villes" ont chacun une ambiance bien différente : la Ville d’Été concentre les commerces, la Ville d'Automne les travailleurs de la mer et la Ville de Printemps les baigneurs. La fantaisiste Ville d'Hiver domine l'ensemble.

Cette station balnéaire de la côte atlantique offre ainsi quatre Villes en une, auxquelles il convient d'ajouter les quartiers de L'Aiguillon, Les Abatilles et Le Moulleau.

Situation :

- Supermarché à 800 m

- Plage à 1.5 km

- Stade, piscine et infrastructures sportives à 500 m

Accès :

- Gare TER/TGV d'Arcachon à 1.3 km

- Arrêt de bus "Les Mouettes" Ligne 7 et C à 200 m

Les bonnes raisons d'investir

- Centre-ville d'Arcachon
- Proximité commerces, plages, transports
- Qualité architecturale

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
C
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires C
Capitaux propres C
Endettement B
Liquidités C
Risque programme Points de risque
Taux de réservation E
Couverture de prix de revient C
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B
Sécurité technique C

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

VILLA PLAISANCE met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinantes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. VILLA PLAISANCE garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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