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A ce jour, les 11 logements sociaux ont été réservés, ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 15%. La commercialisation de la partie en accession ne débutera qu'à partir de novembre.

Il reste donc à la vente :

En accession (23) :

7 appartements de Type T2 de 38 à 43 m²
9 appartements de Type T3 de 54 à 61 m²
5 appartements de Type T4 de 79 à 86 m²
2 appartements de Type T5 de 97 et 114 m²

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Il reste également à la vente la maison qui sera rénovée d'une surface habitable de 130 m². Ainsi que les 34 places de parking.

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Les promoteurs PROVINI et LW PROMOTION réalisent en co-promotion le programme LE CLOS LEQUESNE à Nogent-sur-Marne dans le département du Val-de-Marne. Le projet sera composé de 34 logements, dont 11 sociaux, ainsi que d'une maison qui sera rénovée. Les appartements en VEFA seront répartis sur un bâtiment en R+4 et sous-sol. A ce jour, la partie sociale du projet (15% du CA) est en cours de commercialisation (contrat de réservation signé avec un bailleur social), pour la partie en accession la commercialisation débutera en novembre.

Une Garantie Financière d'Achèvement a été accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par les SNC PROVINI LACROIX WASOVER et GALLIENI LEQUESNE ainsi que les SARL LW ASSOCIES et FINANCIERE LW.

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PROVINI LACROIX WASOVER est une structure commune nouvellement créée qui a pour but de regrouper les programmes réalisés en co-promotion par la société PROVINI et LACROIX WASOVER, qui sont deux promoteurs indépendants implantés en Île de France depuis de nombreuses années. Ces 2 sociétés collaborent depuis plus de 10 ans et ont réalisé ensemble une dizaine de programmes essentiellement vendus à des investisseurs institutionnels (CILOGER Groupe Caisse d'Epargne).

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La société PROVINI est à la fois promoteur et entreprise générale, fort de son expertise en matière de travaux, PROVINI réalise l'ensemble des chantiers de ses dossiers en co-promotion. PROVINI est initialement une entreprise de construction créée en 1920 par le grand père de l'actuel dirigeant, Joël Provini. En 1973, ils deviennent promoteurs constructeurs. PROVINI a réalisé plus de 200 programmes et plus de 5.000 logements essentiellement localisés dans l'Est Parisien (Charentin, Vincennes...).

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http://www.provini.fr

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LACROIX WASOVER est un promoteur implanté sur le marché francilien qui a réalisé plus de 50 programmes représentant plus de 1500 logements. Depuis 2008 LW intervient essentiellement dans le montage des projets et la commercialisation, confiant à des partenaires historiques avec qu'il associe l'aspect de la gestion des chantiers. Depuis 2014 LW s'implante en Aquitaine.

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http://www.lwimmo.fr

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Références:

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- Aulnay - 30 logements - Aulnay (93)

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- Claude Jean Romain - 24 logements - Le Perreux

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- 57 Av Henri Barbusse - 57 logements - Argenteuil

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Nogent-sur-Marne est une commune huppée et animée proche de Paris qui offre une excellente qualité de vie à ses habitants. La ville est séparée du 12ème arrondissement de Paris à l'est par le Bois de Vincennes et bordé au sud par la Marne.

Située dans un quartier centrale, la résidence LE CLOS LEQUESNE offrira un cadre de vie calme et apaisant, tout près du bois de Vincennes.

Situation :

Ecole, Collège, Lycée dans un rayon de 1 km
Supermarché à 45 m
Bois de Vincennes à 1,4 km

Accès :

Bus lignes 114 et 120, arrêt \"Marché de Nogent\" à 150 m
Gare RER E de \"Nogent-le-Perreux\" à 700 m
Autoroute A86 à 700 m
Gare RER A de \"Nogent-sur-Marne\" à 1,4 km

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La résidence LE CLOS LEQUESNE se composera d'un immeuble en R+4 qui accueillera 34 logements en VEFA. Une maison fera également partie de ce projet qui représente une surface habitable totale de 2 182 m². Les lots seront répartis comme suit :

Logements neufs en accession (23) d'une surface habitable totale de 1 432 m² :

7 appartements de Type T2 de 38 à 43 m²
9 appartements de Type T3 de 54 à 61 m²
5 appartements de Type T4 de 79 à 86 m²
2 appartements de Type T5 de 97 et 114 m²

Logements neufs sociaux (11) d'une surface habitable totale de 620 m² :

1 appartement de Type T1 de 31 m²
4 appartements de Type T2 de 38 à 43 m²
3 appartements de Type T3 de 54 à 64 m²
3 appartements de Type T4 de 79 à 85 m²

Une maison qui sera rénovée d'une surface habitable de 130 m².

34 places de stationnements en sous-sol viendront compléter le programme.

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Obtention du permis de construire : Obtention du permis modificatif PCM 1 :	28/11/2014 16/06/2017
Obtention du permis modificatif PCM 2 : Permis purgé de tout recours : Acquisition foncière :	18/10/2018 25/07/2019 10/2019
Lancement commercial (accession) :	11/2019
Ouverture de chantier (DROC) :	02/2020
Achèvement des fondations :	05/2020
Achèvement du plancher haut du RDC :	08/2020
Achèvement du dernier plancher haut :	11/2020
Mise hors d'eau :	12/2020
Mise hors d'air :	12/2020
Achèvement des travaux (DAT) :	08/2021
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