PIERRE SABRE

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Immobilier
Opération de marchand de biens d'un immeuble de 6 lots à Bayonne en Nouvelle-Aquitaine
18 Intéressés
Montant recherché
85 000 € réalisable à partir de 50 000 €
Frais d'entrée
0.9%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
9%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
12 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
le promoteur

Le Groupe PIA réalise le programme PIERRE SABRE proche du centre-ville de Bayonne. Cette opération de marchand de biens consiste en l'acquisition d'un immeuble en R+2 en bloc puis sa revente à la découpe en 6 lots de copropriété. A ce jour, 1 des 6 lots a été réservé et 4 sont en option. Une garantie à première demande sera signée par la SARL GROUPE PIA INVESTISSEMENT. 

Médias

Localisation

La Ville de Bayonne est située entre mer et montagne. Au coeur de l’agglomération Bayonne - Anglet - Biarritz, d’un accès pratique en voiture, train ou avion. L’autoroute permet de rejoindre Bordeaux, les stations de ski ou Bilbao (en Espagne) en moins de 2 heures.

Le quartier « Lauga » est l'un des quartiers de Bayonne les plus côtés grâce à :

  • Sa proximité du centre historique (cathédrale, remparts, bords de la Nive…)
  • Ses commerces (boulangerie, boucherie, presse, les Halles Centrales, le marché… et tous les commerces des rues piétonnes du centre-ville)
  • Sa facilité d’accès
  • Ses infrastructures sportives (stade Jean Dauger, club de l’aviron Bayonnais, piscine et complexe sportif de Lauga)
  • Ses équipements scolaires de la maternelle à l’université et médicaux (nombreux médecins, hôpital et cliniques)

Situation :

- Ecoles, Collèges et Lycées dans un rayon de 1 km

- Commerces (supérettes, magasins, restaurants) à 500 m 

- Centre-ville à 1 km

Accès : 

- Lignes de bus 2 et 52 arrêt "Petit Paradis" à 50 m

- Lignes de bus 5, 30, 112, 114 et 120 arrêt "J. Loeb" à 400 m

- Gare TGV/TER de Bayonne à 2,4 km

Les bonnes raisons d'investir

+ Emplacement de qualité

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
C
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires B
Capitaux propres B
Endettement B
Liquidités C
Risque programme Points de risque
Taux de réservation E
Couverture de prix de revient B
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers C
Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

PIERRE SABRE met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. PIERRE SABRE garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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