CASIMIR PERIER

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Immobilier
Opération de marchand de biens d'un immeuble de 15 lots à Lyon
410 Intéressés
Montant recherché
340 000 € réalisable à partir de 270 000 €
Frais d'entrée
0.9%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
8.5%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
12 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
questions
26
témoignages
8

Le Groupe FOCH INVESTISSEMENTS réalise le projet CASIMIR PERIER dans le 2ème arrondissement de Lyon. Le projet consistera en l'achat, le rafraîchissement des parties communes puis la revente à la découpe d'un immeuble de 15 lots en R+4. A ce jour, aucun lot n'a été réservé mais une offre d'achat en bloc est à l'étude. Une garantie à première demande sera signée par la SARL FOCH INVESTISSEMENT. 

Médias

Localisation

Lyon c’est une situation géographique rare : située à mi-chemin entre montagne et mer, la ville est également traversée par deux cours d’eau qui créent une jolie douceur de vivre. Par ailleurs, Lyon c’est également un réseau de communication très dense avec le réseau urbain TCL et un dynamisme économique et humain remarquable. Lyon est au cœur de la deuxième région exportatrice en France et bénéficie d’un potentiel de niveau international dans les domaines de la formation et de la recherche ; c’est en effet le 2 ème pôle universitaire de France.

Situé à la Confluence dans le 2ème arrondissement Lyonnais, le projet CASIMIR PERIER se trouvera tout proche du HUB de Lyon-Perrache, des transports et de toutes les commodités. 

Situation :

- Supermarché à 50 m

- Centre commercial Confluence (+100 enseignes) à 270 m

- Ecole, Collège et Lycée dans un rayon de 1 km

Accès :

- Gare TGV Lyon-Perrache, Gare routière et ligne B du Métro à 700 m

- Arrêt de tramway "Sainte-Blandine" ligne 1 à 200 m

- Autoroute A6 et A7 à 700 m

Les bonnes raisons d'investir

+ Emplacement exceptionnel

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
C
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires B
Capitaux propres B
Endettement C
Liquidités B
Risque programme Points de risque
Taux de réservation E
Couverture de prix de revient C
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers C
Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

CASIMIR PERIER met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. CASIMIR PERIER garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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