DOMAINE DE MONPLAISIR

Opération d'aménagement de 35 lots de terrains à bâtir à Bonrepos-Riquet en Haute-Garonne

Taux d’intérêt de 9 %^*

Montant minimum
atteint

Taux d’intérêt annuel *

24 mois

Horizon de sortie prévu *

obligations

Instrument

Scoring

le projet

les détails

le promoteur

Réalisation de l'opération DOMAINE DE MONPLAISIR à BONREPOS-RIQUET en Haute-Garonne. Cette opération d'aménagement foncier sera composée de 35 lots de terrains à bâtir. A ce jour, 51 % du projet a été réservé et une Garantie d'Achèvement des VRD a été pré-accordée par la banque. Une garantie à première demande sera signée par la SARL DOMAINE DE MONPLAISIR. De plus, les trois associés de la société émettrice se sont engagés chacun à garantir le complet remboursement du présent Emprunt Obligataire en vertu d’une caution personnelle et solidaire.

Médias

Localisation

Située dans l'arrière-pays Toulousain, sur la rive droite de la Garonne, la commune est prisée pour son ensoleillement et sa tranquillité. Entouré de plaines, Bonrepos-Riquet séduit par sa proximité avec la nature et ses zones boisées.

Le DOMAINE DE MONPLAISIR sera situé dans le village, proche de la mairie.

Situation :

Ecole & Mairie à 250 m
Commerces à 4 km
Lac du Laragou à 5,5 km
Collège et futur Lycée dans un rayon de 6 km
Toulouse centre à 18 km

Accès :

Arrêt de bus "Verfeil - Montplaisir" Ligne 376 à 3 km
Autoroute A681 à 5 km
Gare TER de Montastruc à 6,5 km
Aéroport de Toulouse à 30 km

Les bonnes raisons d'investir

+ Emplacement de qualité

Outil d’aide à la décision

A : Excellent

B : Très bon

C : Bon

D : Plutôt bon

E : Assez bon

Score total

Risque Opérateur Points de risque

Chiffre d'affaires D

Capitaux propres C

Endettement A

Liquidités A

Risque programme Points de risque

Taux de réservation C

Couverture de prix de revient A

Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B

Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

DOMAINE DE MONPLAISIR met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. DOMAINE DE MONPLAISIR garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

0.9%

frais d'entrée

frais de gestion

Frais de sortie

Versement des intérêts et du capital in fine

versement des intérêts

* facteurs de risques

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, un risque d’illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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