RÉSIDENCE CAUDALIE

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Immobilier
Réalisation d'une résidence de 47 logements (accession + social) en Gironde près de Bordeaux
760 Intéressés
Montant recherché
535 000 € réalisable à partir de 428 000 €
Frais d'entrée
0.9%
Frais de gestion
0%
Frais de sortie
0%
Taux d’intérêt annuel *
9%
Instrument
Obligations
Horizon de sortie prévu *
18 mois
Versement des intérêts
Remboursement des intérêts et du capital in fine
le projet
les détails
le promoteur
questions
50
témoignages
13

Le Groupe CAPA PROMOTION réalise la RESIDENCE CAUDALIE à Villenave-d'Ornon en Gironde près de Bordeaux. Le projet sera composé de 33 logements en accession et 14 logements sociaux, le tout réparti sur 2 bâtiments. A ce jour, 61 % du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été pré-accordée par la banque. Des garantie à première demande seront signées par la SARL CAPA PARTICIPATION, la SAS CAPA PROMOTION et la SCCV LE CLOS DE LEYRAN II.

Médias

Localisation

Villenave-d'Ornon est une commune résidentielle située au sud de Bordeaux. La ville est membre de Bordeaux Métropole ce qui lui permet d'être desservie par le réseau de transports publics TBM et bénéficier des infrastructures de l'agglomération Bordelaise. 

La résidence se trouve dans un quartier calme et boisé, bien desservi.

Situation

  • Ecole primaire à 400 m
  • Commerces et restaurants à 500 m
  • Supermarché à 1,3 km
  • Collège et Lycée à 4 km 

Accès :

  • Ligne de bus 49 arrêt "Galgon" à 280 m
  • Ligne de bus 15 arrêt "Schweitzer" à 500 m
  • Autoroute A63 à 1 km
  • Gare TGV "Saint-Jean" de Bordeaux à 7 km
  • Aéroport de Bordeaux à 17 km

Les bonnes raisons d'investir

+ Emplacement de qualité

Outil d’aide à la décision

A : Excellent
B : Très bon
C : Bon
D : Plutôt bon
E : Assez bon
Score total
B
Risque Opérateur Points de risque
Chiffre d'affaires D
Capitaux propres B
Endettement A
Liquidités A
Risque programme Points de risque
Taux de réservation B
Couverture de prix de revient B
Sécurité des fonds propres de WiSEEDers B
Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

RÉSIDENCE CAUDALIE met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. RÉSIDENCE CAUDALIE garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

Facteurs de risques *

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, risque d’illiquidité et de risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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