CÔTÉ JARDINS

Réalisation d'un ensemble de 8 maisons mitoyennes à Pessac en Nouvelle-Aquitaine

Taux d’intérêt de 9 %^*

Montant minimum
atteint

Taux d’intérêt annuel *

37 mois

Horizon de sortie prévu *

obligations

Instrument

Scoring

le projet

les détails

témoignages

L'opérateur réalise le projet CÔTE JARDINS à Pessac, en Nouvelle-Aquitaine. Le projet se composera de 8 maisons mitoyennes de Type T4 et T5, réparties sur 4 bâtiments. A ce jour, 34 % du projet a été réservé et une garantie financière d'achèvement a été pré-accordée par la banque. Des garanties à première demande seront signées par la SARL AQUITAINE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER SARL (ADEIMMO) et la SCCV AVENIR PATRIMOINE.

Médias

Intérieur

Vue Rue

Localisation

Pessac est une commune boisée et proche de la mer. Située au sud-ouest de Bordeaux, la partie ouest de la commune fait partie des Landes. La ville est membre de Bordeaux Métropole ce qui lui permet d'être desservie par le réseau de transports publics TBM. Par ailleurs, la commune est renommée pour ses vins de Pessac-Leognan labellisés AOC, internationalement réputés.

La résidence se trouve relativement proche du centre-ville, dans un quartier calme et boisée.

Situation :

Skate Park, forêt et centre sportif à 750 m
Ecole Maternelle et Primaire à 1 km
Supermarché, Commerces et Restaurants à 1,2 km
Collège et Lycée dans un rayon de 3,5 km

Accès :

Arrêt de Bus ligne 4 et 23 "Lino Ventura" à 140 m
Aéroport de Bordeaux à 4 km
Gare TGV de Bordeaux à 11 km

Les bonnes raisons d'investir

+ Emplacement de qualité proche des transports

Outil d’aide à la décision

A : Excellent

B : Très bon

C : Bon

D : Plutôt bon

E : Assez bon

Score total

Risque Opérateur Points de risque

Chiffre d'affaires D

Capitaux propres D

Endettement A

Liquidités B

Risque programme Points de risque

Taux de réservation E

Couverture de prix de revient C

Sécurité des fonds propres de WiSEEDers C

Sécurité technique B

Le scoring WiSEED Immobilier est une mesure de la qualité de l'opération d'investissement mais ne peut en aucun cas remplacer l'analyse propre de l'investisseur. Le scoring WiSEED immobilier n'est en aucun cas similaire ou comparable avec le scoring des agences de notation.

CÔTÉ JARDINS met à disposition de WiSEED et de ses investisseurs toutes les informations pertinentes relatives aux axes de développement et à l’activité de la Société. CÔTÉ JARDINS garantit la teneur des informations communiquées. L’investissement dans ce projet comporte des risques de perte en capital et d’illiquidité.

0.9%

frais d'entrée

frais de gestion

Frais de sortie

Versement des intérêts et du capital in fine

versement des intérêts

* facteurs de risques

WiSEED recommande aux épargnants d’appliquer des règles de vigilance avant tout investissement : l’investissement en Obligations dans des projets du secteur Immobilier comporte des risques de perte totale ou partielle du montant investi, un risque d’illiquidité et un risque opérationnel du projet pouvant entrainer une rentabilité moindre que prévu. N’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement et rappelez-vous que plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important.

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