A ce jour, la part des actifs sous promesse de vente s'élève à 18 955 000 € (soit 8 actifs). La part des lots actés s'élève à 1 322 500 € (soit 5 actifs). La part globale s'élève donc à 20 287 500 € (soit 13 actifs), ce qui représente un taux de pré-commercialisation de 69 % (dont 38 % en patrimoine).

Ligne A : La stratégie du promoteur est de relouer en priorité tous les espaces vacants. Il percevra ainsi les loyers correspondant et pourra continuer sereinement la commercialisation. A terme les surfaces relouées seront vendues aux locataires occupants ou à des investisseurs locaux. Mais ce type de surface étant rarement proposé à la vente, ils pourraient être vendus vides directement à des utilisateurs.

Ligne B : Le centre commercial, l'immeuble commercial et les locaux de la galerie marchande seront cédés à une structure détenue par De WATOU qui se chargera ensuite d'en assurer la gestion locative, sur le long terme. Ces lots, qui sont sous promesses de vente, pourraient générer 1,06 M€ de loyers annuels.

Il reste à la vente :

Ligne A : 14 actifs

20 Locaux commerciaux d'une surface totale de 5 882 m²
10 Boutiques d'une surface totale de 3 344 m²
5 Bureaux d'une surface totale de 851 m²
510+ places de parking (extérieur & intérieur)

Le promoteur a néanmoins reçu des offres pour ces 14 actifs encore en stock.

Les revenus locatifs annuels futurs, estimés à ce jour pour les lots encore libres, représenteraient un montant de 917 K€.

DE WATOU • PORTEFEUILLE INSIDE